距离新的一年还有不到一个月的时间。虽然时间在变，但人们还在为了生活不断的拼搏。相信大家最关心的问题就是房价了。房价的不断上涨，成为压垮年轻人的利器。要不就是买不起房子，要不就拥有着好几套房。就在今年，国家出台了新的政策，这一政策专门针对我国的房地产市场。不少人心里有了疑问：难道房价要逐渐平缓？租房家庭的住房问题要怎样解决？这个政策对楼市有什么影响？![]()
不少毕业的年轻人来到大城市里打拼，想着多奋斗几年，然后买一个差不多的房子。最后却发现自己辛苦工作几年，并没有存到什么钱。回头一算账，发现自己一个月5,000块钱的工资，由2,000用来交房租，由500用来每个月的人情世故，还要留出500块钱作为交通费。不仅如此，每个月还得交水电费、网费。可能工作一个月，最后只剩下了不到1,000块钱。肯定有人说，为什么只有5,000块钱的工资，还要租一个2,000块钱的房子呢？现在一线城市的房价，高到我们普通人接受不了，就连租金也是贵得离谱。再加上刚毕业的年轻人工资低，可能每个月挣得钱只够基本开销，还不能生病。一旦生病，看病的钱就成了超支。这种现象不只发生在年轻人的身上，就连中年人也没逃过房价上涨的危害。根据资料显示，北京、广州、上海、深圳这四个一线城市，平均房价都超过了7万元一平方米。主城区的房价更是高，达十几万元一平米。对于生活在一线城市的人们来说，就算购入一套60平米的两居室的房子，平均总价也需要420万元，30%的首付需要126万元。按照现在的房贷利率来看，就算贷款30年，每个月也需要还17,893元的房贷。看着这个数字，是不是就感觉压力好大？在自己30岁的时候买个房子，每个月都要还钱，一直还到自己60岁的时候。不仅一线城市有这样的状况，全国其他的热点城市，房价也涨得非常高。这飞速上涨的房价，对于每个家庭来说都特别的困难。难道只有我们国家的房价上涨吗？其实并不是。在美国，这种现象也是很严重的。他们国家的中产阶级，在面对通货膨胀的时候，将手里的美元投资到房地产当中。再加上，美国的房价也处于不断的上涨中，他们投入到房地产行业的钱，也就变得更有价值。![]()
那么，房价为什么会出现上涨呢？其实就跟美国一样，随着产业市场的逐渐完善，以及资本力量的不断加持，房地产市场也开始出现了非理性的发展模式。其中，资本的炒作力量，以及高杠杆的发展模式，也变得更加明显。
从20年前到现在，我们国家的房价翻涨了将近10倍，这也就导致了一系列问题出现。比如，现在的年轻人都不结婚，一旦结婚就要买一套房子供夫妻二人住。现在大部分买房都是贷款，再加上后来要是有了孩子，压力更大，奶粉钱、房贷、养老钱等等，各种压力接踵而来。房价的上涨在一定程度上，对于社会的运转是非常不利的。
![]()
我们国家出台了相关政策。在房地产市场的建设上，金融信贷政策的紧缩，使得不少开发商陷入了一个困境。如此一来，房地产行业中的资本力量将会减少，房价的涨幅情况也会发生变化。对市场进行管控，尤其是二手房的交易，还有建立监测预警和评价考核制度，确保市场的稳定。最重要的就是完善市场监管机制，开展整治房地产秩序的专项活动，维护群众的合法权益。那么，不少人想问，房价的上涨情况得到了管控，那现在手握两套房的家庭，以后要怎么办？从数据上来看，我们国家现阶段拥有这两套房的家庭还是非常多的，占到了房产拥有总计家庭数量的40个百分点。在我们国家出台新政策之后，以及目前市场供需关系来看，未来的房价不会大幅度下跌，但也不会出现上涨的情况。手中的房子肯定会出现亏本的现象。加上他们手中握有的房产，需要缴纳一定数量的物业费，以及其他相关费用，所以这些房子的成本也会增加，而且持房的周期也会变长。除此之外，我们国家在关于租房方面，也下达了政策，严格把控租房的市场，保证每个人都有合适的房子居住。租房家庭不用担心以后租不起房子。我们国家出台的政策，是站在民众利益的基础上实施的。不敢保证以后的房价会出现下跌，但是肯定不会像现在这样。没了资本家炒房以后，房子将会更加的实用性。房地产行业市场，已经在我们国家持续了20多年的辉煌发展。虽然有着不好的影响，但相信在政策的影响下，未来的房地产将会发展的越来越好，人们也会真正的拥有用来住的房子。
