现如今，我国久盛未衰的房地产行业仿佛也进入了寒冬期。很多城市的房价一路下跌，让刚买房的年轻人们叫苦不迭。作为居民生活的必需品，即使现在的行情不尽如人意，但大多数房屋由于其自身的价值所在，价格并不会下降到离谱的低位。
而以下四类房子，限于各自的种种劣势，现在就已经有人开始抛售，在未来甚至可能变得一文不值！这究竟是哪四类房子？它们又为何可能变得一文不值呢？
一、远郊生活资源不充分的房子
众所周知，市区的房子价格往往比远郊的房子高得多。为何如此？关键就在于远郊房屋的配套设施远不如市区的房子完善。人口大多集中于中心市区，所以条件较好的医院也大多分布于市区内。
如此一来，居住在市区内的居民们，就可以在身体不适的第一时间赶到医院就诊，让自己得到很好的救治，不至于延误病情、危及生命。反之，在距离市区较远的郊区，其所配备的医院资源也并不多。
住在远郊的居民，很可能从外地回到市区坐高铁只需要两个小时，而从市区到自己远郊的家中，有可能还是需要两个小时。在时间堪比金钱的当代社会，这无疑会让很多有购房需求者因此而放弃远郊房产的选项。
市区房子相比远郊的的房子，其优势还体现在就业机会的多少上。居住在市区的人群大概率会比居住在远郊的人群拥有更多的就业机会。
二、风险很高的法拍房
何为法拍房？其实就是因为房屋的产权所有人财产被强制执行、从而由法院依法进行拍卖的房屋。这些房产，其拍卖价格大多比市场均价低出很多。
法拍房的低价出售，在原来经常能够吸引到很多人围观甚至参与拍卖。但近些年来，法拍房暴露出来的一些风险，也让许多人对其望而却步。
一方面，法拍房有相当一部分都是些涉案资产。另一方面，部分财产被强制执行的违法犯罪人员，会采取种种手段来打扰法拍房买主的正常生活。
近年来随着诸如此类的事件频繁发生，让许多人在被法拍房的低价所吸引的同时，也不得不担心起住进法拍房后的隐形风险。未来的几年里，我国楼市整体遇冷，大多数房价下跌，法拍房也将因此其原有的低价优势，最终甚至会没人肯要。
三、老旧小区的房子
提起那些建成二十年甚至三十年以上的小区，大多数人的印象可能只有三个字——“老、破、小”。那些有着几十年历史的老旧小区，不仅房屋年久失修、质量堪忧，而且它们的各类配套设施也很不完善。例如，很多小区在规划初期所设计的停车位数量有限，并没有考虑到我国发展迅速的私家车保有量。
另一方面，老旧小区的消防设施建设通常也不甚完善。一旦小区中发生了紧急火情，附近居民很可能无法使用小区配备的消防器材第一时间开展自救，难免会造成危及个人财产乃至生命安全的重大灾难。
再者，许多老旧小区的配套生活设施也并不完善。近几年频繁出现在新闻里的老旧小区加装电梯争端，都是因为当初规划住房时没有将高层住户的电梯需求考虑在内，从而产生了一系列的邻里争端。
四、超高楼层的房子
虽然高层住宅在一定程度上缓解了社会的住房压力，但相较于低层住宅，超高层的房子还是有其种种劣势所在。
即使有了电梯，那些住在高层房屋中的居民，他们出门仍然要在下楼这件事上花费不少时间。更何况，万一小区里停了电、电梯无法使用，那这些几十层高楼里的居民，可以说是上不能上、下不能下，只能被困在自己家里。
当发生火灾等突发事件时，高层的住户们根本没有足够的时间去处理灾情或者外出逃生。这在某种程度上也让想要购买高层楼房的人群产生了额外的担忧。在人们购房选择更加多样的未来，高层房产可能会因为本身存在的种种劣势而被人们所遗弃，最终沦为房地产市场中的滞销商品.
房地产市场的遇冷警醒着目前有着购房需求的人群，在购买房产时一定要做好长期考虑，不要因为一时的疏忽而购买了诸如以上四类的房产。否则，在以后出售或者转让时或许就欲哭无泪了。
