西班牙房价持续上涨,啥时是个头??

文摘   2024-09-04 01:46   西班牙  


房价持续上涨,未来几个月还将继续攀升,使得买房对西班牙许多人来说变得越来越难以实现。根据房地产门户网站Idealista最新的房价指数,西班牙的房价在过去一年中上涨了8.6%,截至8月,房价已达到每平方米2,176欧元,创下了西班牙房价的新纪录。
尽管所有自治区的房价与2023年8月相比都有所上涨,但加那利群岛的涨幅最大,达到16.8%。其次是马德里自治区(13.2%)、巴利阿里群岛(13.2%)、巴伦西亚自治区(12.3%)、穆尔西亚自治区(11.3%)、安达卢西亚(8.9%)和坎塔布里亚(7.7%)。相对而言,涨幅最小的自治区是加泰罗尼亚、卡斯蒂利亚-莱昂和加利西亚(这三地的涨幅均为3.6%),以及阿斯图里亚斯(+2.8%)。

巴利阿里群岛已成为房价最昂贵的自治区,8月房价平均达到每平方米4,512欧元。紧随其后的是马德里(3,554欧元)、巴斯克(2,962欧元)、加那利群岛(2,682欧元)和加泰罗尼亚(2,430欧元)。相比之下,卡斯蒂利亚-拉曼查(941欧元)、埃斯特雷马杜拉(981欧元)和卡斯蒂利亚-莱昂(1,197欧元)是房价最便宜的自治区。

在各省份中,有47个省的房价较去年有所上涨,仅有三个省份出现下降:奥伦塞(-2.8%)、雷阿尔城(-0.7%)和科尔多瓦(-0.4%)。其中,雷阿尔城是最便宜的省份,房价为每平方米747欧元,随后是哈恩(840欧元)和昆卡(849欧元)。

在各省会城市中,除帕伦西亚外,过去一年房价普遍上涨,帕伦西亚的房价下降了0.3%。涨幅最大的是索里亚,房价比2023年8月增长了19.6%,其次是马拉加(18.3%)、马德里(17.5%)、阿利坎特(17.2%)、瓦伦西亚(16.9%)和桑坦德(14.8%)。圣塞巴斯蒂安是西班牙房价最高的省会城市,每平方米达5,533欧元,而萨莫拉则是最便宜的省会城市,房价为每平方米1,171欧元。


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