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西班牙的旅游民宿仍在恶意膨胀？！90%的旅游出租房都是非法经营？？

文摘 2024-12-14 01:49 西班牙

本周四，政府启动了一项新的调查，针对那些以个人身份进行宣传、实际上却是管理数百套旅游住房的企业。根据西班牙社会权利、消费者事务与2030年议程部的消息，这些企业可能存在“欺骗性行为”以及其他消费者保护法的违规行为，因其通过虚假方式误导用户。

“欺骗性行为”是指根据不正当竞争法的定义，任何虚假信息或即使真实但因其内容或呈现方式可能使接收者产生“误解”并“改变其经济行为”的信息。

消费者事务部还提到该法第27条的相关规定，其中列举了一些可能构成上述行为的案例，例如“以欺诈方式声称或创造虚假印象，表明某企业或专业人士并非在其商业或专业活动范围内行事，或虚假地以消费者或用户身份出现”。换句话说，当一家企业伪装成个人以提供旅游住房时，即所谓的“假房东”，其可能规避作为大型管理方所需履行的一系列责任与服务。

此次调查是针对旅游出租房的第二项行动。今年6月，消费者事务总局已针对一些未取得合法许可却以旅游住房名义宣传的案例展开调查。其目标是聚焦“旅游住宿行业中的潜在不规范行为”。

此外，自10月以来，消费者事务部还针对大型房产中介收取不当佣金的行为展开调查。重点是打击对租户实施的不公平管理行为，包括强迫用户支付租赁管理费、签署未能说明临时性的短期合同，或接受违反规范的条款。

消费者事务部长巴勃罗·布斯廷杜伊表示：“某些旅游住宿商业模式的扭曲正在侵害西班牙人民的居住权。不能允许少数人获利，而普通家庭却在生存线上挣扎。”他还批评称，“一些机构公然承认其辖区内90%的旅游出租房非法经营，却无所作为。”布斯廷杜伊承诺，其部门将采取行动确保“没有企业可以凌驾于法律之上”。

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