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一项由卑诗省政府与原住民之间达成的协议，将使数千套住房在温哥华以低于市值40%的价格出售。
卑诗省长尹大卫(David Eby) 称这是省政府与马斯昆族 (Musqueam)、斯阔米什 (Squamish) 和茨莱尔-沃图斯 (Tsleil-Waututh) 原住民之间达成的“非凡”成就，将在全球最昂贵的房地产市场之一以市场价格的60%出售约2600套住房。
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《可获得房屋计划》(Attainable Housing Initiative, AHI) 将在 Heather Lands 兴建约 2,600 个住宅单 位，这幅占地 8.5 公顷(21 英亩)的发展土地，位于温市 Heather 街 (Heather Street)的西 33 大道 (West 33rd Avenue) 与西 37 大道 (West 37th Avenue) 之间。
根据该协议，买家可获得位于原住民土地上的一居室、两居室和三居室单位，并签订99年的产权合同，政府将为剩余的40%提供融资，这部分资金将在房屋转售或购买后25年内偿还。
60/40 购房融资安排的框架包括：
置业者有房屋拥有权，但需要初期以传统房地产交易方法 (如缴付首期和透过金融机构提供的房屋贷款)，为该单位支付市值 60%的款项。
省政府初期会与土地拥有者和发展商合作，为该单位其余40%的市价提供融资。
该笔 40%款项将会在购房者出售单位或购房后的25年内(以先到者为准)偿还予省政府
购房者只需支付相等于60%市值的5%作为首笔订金 (预售阶段)。
单位将以 99 年产权形式出售，位于 MST 原住民拥有的土地上。
该计划和 60/40 购房融资安排仅适用于单位的首次购买交易，不适用于二手或后续的购买 /出售交易。
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为了防止投机，购房者必须经过筛选，这包括防止预售房产炒卖的条款，以及在购入后的前三年内禁止转售单位措施。参与资格如下：
购房者的家庭年入总额须低于 131,950 元(截至 2024 年)，且家庭资产净值低于 15 万元， 可符合资格购买开放式和一睡房单位。
购房者的家庭年收入总额须低于 191,910 元(截至 2024 年)，且家庭资产净值低于 25 万 元，可符合资格购买两睡房或更大面积的单位。
购房者须为加拿大公民或永久居民。
其中一名购房者必须在过去连续 24 个月内在卑诗省定居。
购房者须年满 18 岁。
购房时不得在世界其他地区拥有任何房产。
购房者须提前获得房贷资格，并且具备至少相等于市值 60%的 5%最低预售订金。
房屋须作为购房者自住之用。
Heather Lands AHI 项目预计于 2025 年动工。潜在买家最早可在明年春天登记并确认其购买资格，如果人数众多，随后将通过随机抽选方式选出合资格的买家，优先考虑首次购房者。
定价范例如下：
开放式单位，市价 62 万元，AHI 购房者的 60%私人融资为 37.2 万元，省政府初期融资 24.8 万元。
一睡房单位，市价 85 万元，AHI 购房者的 60%私人融资为 51 万元，省政府初期融资 34 万 元。
两睡房单位，市价 130 万元，AHI 购房者的 60%私人融资为 78 万元，省政府初期融资 52 万元。
三睡房单位，市价 150 万元，AHI 购房者的 60%私人融资为 90 万元，省政府初期融资 60 万元。
尹大卫表示，他对在全省推广类似项目感到兴奋，并补充说，省新民主党（NDP）将在即将到来的选举纲领中重点强调住房问题。
他说：“对于太多人来说，尤其是在温哥华，拥有住房的梦想已经遥不可及太久了。”
“该计划将帮助成千上万的中产阶级进入房地产市场，同时允许政府收回其财政贡献。这意味着更多在这里生活和工作的家庭可以扎根，同时解决劳动力问题并推动我们的经济向前发展。”
尹大卫表示，省政府预计将为该计划提供约6.7亿加元的贷款。
文章来源：温哥华港湾
▏“我们每天都做，从这里到目的地只需一小时，到那里后你需要穿过丛林，走40分钟。”这是Radio-Canada最近通过WhatsApp，与一个TikTok相关账户进行的对话，这些账户宣传一种非法服务：帮助加拿大的印度临时居民在非官方边境点越境进入美国。这位说能够提供“穿越丛林40分钟”行程的个人账号，并未向媒体透露他的真实姓名，但声称自己住在安大略省的布兰普顿。这些账户承诺从蒙特利尔、布兰普顿或不列颠哥伦比亚省的萨里都能够安全到达美国。其中一个账户在TikTok上拥有超过36万的粉丝，似乎主要针对在加拿大生活的印度学生。从加拿大进入美国的非法入境人数近几个月大幅增加，这种非法越境行为是加拿大和美国法律所禁止的，想要跨越边境的人必须通过官方入境点。这些TikTok账户发布的一些视频中有用旁遮普语（一种印度语族）讲述的“满意客户”推荐。“兄弟，我们已经从加拿大到达美国，我们刚刚到达，我们通过Harry兄弟的帮助，很顺利地到达了。他的服务非常棒，我们轻松过境。”一个男子在一段推荐视频中说道，他的脸被一面加拿大国旗遮住了。在另一段视频中，一位客户声称自己于8月8日从蒙特利尔进入纽约州。“Harry兄弟帮助我们过境，我们绝对安全到达了目的地。路途很安全，走了大约25分钟，我们舒服地到达了。我们后来才支付了全部费用。”她说。Radio-Canada通过假账号联系了“Harry”，我们识别出的十几个账户之一。我们询问他能如何帮助我们从蒙特利尔进入美国，Harry要求5000元，并向Radio-Canada保证，费用将在越境后支付。Radio-Canada联系的另一个账户发送了与满意客户的对话截图，并提供了更多关于越境细节的信息。该账户持有人告诉Radio-Canada，一位Uber司机将在晚上在蒙特利尔接我们，然后将我们送到靠近魁北克南部边境的地方，我们需要徒步穿越，他表示自己不会亲自到场。“我会通过电话与你联系，你发送你的位置，我会引导你。”他承诺道。“如果你有兴趣，我可以两个人算2500元。”他写道。他多次询问我们何时准备好过境。Radio-Canada能够通过电话与这位走私者联系，我们用他的母语旁遮普语与他说话。他说自己叫Rahul，并告诉我们应该携带水、穿长袖、带一双备用鞋。
Rahul表示，他希望通过银行转账预先支付，他还告诉Radio-Canada，他也接受印度的现金支付。他告诉Radio-Canada，越境后我们需要前往美国边境巡逻队办公室。“完成文书工作后，大约一小时你们就可以被释放。然后你可以去任何地方。”他承诺道。Radio-Canada能够在今年春天目睹这一过程在纽约州Mooers Forks地区进行。正如Rahul所说，印度移民被美国警察拦截后被释放，随后乘车前往纽约市。美国当局谴责这一行为。美国海关和边境保护局发表声明，指责“跨国犯罪组织”声称边境开放，并将北部边境作为进入美国的途径。
“走私者和不法分子继续传播谣言，完全无视脆弱移民的安全与福祉。”美国海关和边境保护局发言人Steven Bansbach表示。“（美国国土安全部）正在遣返没有合法滞留依据的印度公民，包括通过包机遣送。”近几个月来，美国在南魁北克与纽约和佛蒙特州接壤的Swanton地区拦截的非法移民数量激增。自今年1月以来，已有创纪录的13,000人因非法从南魁北克越境进入美国被捕——其中近9,000人是在5月至7月期间。这比2022年增长了526%。绝大多数被拦截的人是印度或孟加拉国人，他们持学生或旅游签证在加拿大生活。
Radio-Canada能够找到在线广告，承诺为印度公民提供数万美元的虚假加拿大签证。一个私人Facebook群组中的帖子甚至承诺提供一揽子服务：签证、飞往加拿大的机票以及前往美国的非法越境服务，全部费用为13万元。这种服务市场蓬勃发展，因为加拿大对于印度人来说是进入美国的更快、更容易、更安全的选择，不列颠哥伦比亚省的Kwantlen理工大学政治学家Shinder Purewal表示。“（获得）加拿大签证非常容易，”他说，“美国签证特别难。”“基本上，旁遮普的所有帮派现在都在加拿大运作，而且这里更安全。”为了吸引新客户，这些帮派在社交媒体上发布帖子，声称成千上万的印度居民面临被加拿大驱逐，这些虚假信息瞄准了对新联邦临时移民政策感到焦虑的学生和临时工人。“许多（印度居民）留在这里，无法获得加拿大的永久居留权，他们选择前往美国，那里的经济规模更大。”Purewal说。“如果印度人想移民，他们的首选国家是美国。加拿大曾经是首选，但已经下降了。如果你能到达蒙特利尔，你就能很容易地转移到美国。”“如果你去美墨边境，那里非常危险。两边的人都武装齐全。但在加拿大，边境绵延数英里，没有阻隔。”https://www.cbc.ca/news/politics/tiktok-canada-us-border-smugglers-1.7325746
最近，一个全科医生在洋抖上PO出来的视频彻底走红了，他警告所有人，去公厕方便时千万小心，看见这个赶紧离开！这个网红医生名叫Sermed Mezher，在英国医院上班，9月10日，在海外版抖音上PO出一条视频，警告所有人，使用公共厕所的时候注意一个“潜在危险”，短短几天就吸引200万人观看。有不少人在上厕所的时候应该都不太会注意厕纸，但也有拉粑粑的时候会在隔间里面翻来翻去解闷，这一翻，就会找到各种其奇奇怪怪的痕迹，其中厕纸算一个。Mezher给各位网友看了一卷厕纸，上面有着斑驳的划痕和血迹，一般人看了可能猜不到是什么，但Mezher警告：如果你在公共厕所发现厕纸上有这些奇怪的划痕和血迹，千万不要用！赶紧离开！”他进一步解释道：“这些看似普通的痕迹，很可能是静脉注射毒品的吸毒者清洁他们的针头。”有些用静脉注射的吸毒者会随手拿厕纸等物品进行简单擦拭，这样就可以重复使用针头了。但问题是，厕纸根本无法起到消毒作用！相反，这个动作会让针头接触到更多的细菌和污染物，这不仅对使用者存在危险，还可能将公厕的所有人暴露在病原体的危机之中！“针头刺入厕纸会留下的血迹，可能含有 HIV、乙型肝炎和丙型肝炎病毒！病毒不会因为简单擦拭就消失。”别说普通人了，就连有经验的医护人员直接接触到这些尚未干涸的血液，感染肝炎的风险都高达三分之一，感染HIV的风险也不低，约为三百分之一！虽然Mezher表示，这些病毒在空气中的存活时间不长，血液干了之后传播风险就会显著降低，但依然警告人们不要掉以轻心。尤其是乙型肝炎病毒。根据世卫组织的统计数据，乙肝病毒的传染性比HIV高出50-100倍，且在体外可以存活长达7天，这让看似不起眼的血迹变得危险重重。这个警告也让不少加拿大人觉得恐怖，尤其是现在吸毒的人越来越多，确实也有人看见过这样的手纸。
此前，就有住在大温地区的家长爆料，孩子学校的老师就提醒过大家，在外面上公厕，千万要注意卫生纸，如果有黑点、红点或者污渍，就别用了。不管怎样，希望大家还是注意点，毕竟这个社会什么人都有，别上个厕所带一身病回家…
