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今天周一（9月16日），特鲁多政府宣布加拿大抵押贷款市场的改革提案，包括扩大30年期摊销期的范围，并提高保险抵押贷款产品的上限。
1、首次购房者以及购买新建房屋的人，很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款。而通常的还款期为25年。
2、将抵押贷款保险上限从之前的$100万加元提高到$150万加元，将允许更多人以最低5%的首付购买房屋。
此前的规定是，未支付房屋成本五分之一首付的加拿大人，需要购买抵押贷款保险。
但该保险仅适用于售价为$100万加元或以下的房屋。现在，联邦政府将这个上限调整为$150万加元。
这2项拟议的改革将于12月15日生效。
副总理兼财政部长方惠兰 (Chrystia Freeland)在渥太华宣布了这一消息。她将此举定位为帮助加拿大人买得起第一套房：“这将使更多年轻的加拿大人实现拥有住房的梦想。”
延长摊销期限有助于减轻每月的抵押贷款负担。不过，房主在贷款期间可能会支付更多的利息。
由于家庭在使用无保险抵押贷款购买房屋时，必须预付20%以上的首付。
根据拟议的改革方案，个人购买价值不超过$150万加元的房屋时，只需支付其价值的5%至20%的首付，从而降低所需的首付数额。
此前，自由党于8月1日起实施了新的改革，允许首次购房者为新建房屋办理保险抵押贷款的人士享受30年的摊销期。
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方慧兰被问及是否担心会推高房价，并最终进一步削弱人们的负担能力时，她辩称这些举措为年轻的加拿大人提供了“优势”，使他们比市场上的老业主更具优势。
她表示，这些措施将“激励更多新住房建设并解决住房短缺问题”。“通过这些措施，首次购房者将处于更有利的地位。我们认为，这是正确的做法。”
方慧兰还表示，将提案重点放在新建筑上的部分动机是为了帮助激励建筑商加大建设力度，填补加拿大明显的住房供应缺口。
“我们希望人们能更快地在加拿大建造更多房屋。而要做到这一点，至关重要的是要有买家来购买这些房屋。”
另据路透社报道，特鲁多的民调数据9月跌至历史最低点，支持率仅30%。分析师和经济学家表示，这主要是因为数百万人正在高昂的住房价格中挣扎，尤其是房价和租金。
在加拿大，抵押贷款期限通常为25年，利率每3到5年重置一次。在美国，房主可以在15年或30年的抵押贷款期限内享受固定利率。
加拿大的这种抵押贷款结构使大多数借款人面临利率上升的风险，并加剧了住房负担能力危机。
新提议一处，华人网友纷纷发表评论：
“对银行最有利的政策！”
“5%的首付都没有，政府拿全体老百姓的钱为他们担保购买$150万加元的房。如果房价下降5%，他们拒绝付或无力付贷款，就得大家为他们兜底了。”
“房市要火了。钱太好挣了。”
“只剩房地产才能救经济，悬。”
“一切都是为了选举！不惜任何手段！”
“还有30%的支持率。这种环境下，这些人已经不是傻，而是坏！太坏！”
“这样可以把房价抬上去？大量的公寓建设烂尾怎么解决？可以说在10年了无解。也许要消化20年，才会有新房价格和同地区二手同样房价格相差不大。因为，目前工资上去了，材料物价上去了。”
“有谁见过不会游泳的人掉进河里的样子，就是这样了。”
文章来源：加拿大蒙特利尔蒙城汇
多伦多附近，那些三文鱼洄游的景点也开始挤满了人。不过，现在有人去欣赏壮观的三文鱼逆流跳水，也有人趁机用网捞鱼。就在刚刚过去的周末，一段视频在社交媒体上疯传。目前已被浏览近200万次，有1万多人留言。视频拍摄者 @newell870 在3天前，在位于大多伦多东部的Bowmanville Creek自然保护区的湖旁，拍到一群印度人在那里用网捞鱼。这时候，这群印度人看了一眼拍视频的路人，假装听不懂英文（或者说根本不理睬）。视频拍摄者继续说道，“你们用网抓鱼，这在安省是绝对不允许的。被抓要坐牢的！”然而，这帮人根本不理会，继续把捞到的大鱼装入袋子。小哥继续见这帮人根本不理他，问道“你们听得懂吗？我已经在这里拍你们很久了。你们都叫什么名字？”Bowmanville Creek是近日观赏三文鱼洄游的热门地点现在的季节正式大批三文鱼洄游产卵的时节。尤其是位于Bowmanville Creek步道的鱼梯，可以看到这些三文鱼拼命游过鱼梯冲向上游产卵。而在河的偏远地段可能就成了一些人趁机“捞鱼”的好机会。在加拿大安省，用网捕捞三文鱼对于垂钓者来说是违法的。尤其是在三文鱼的产卵季节，政府对捕捞行为有严格的限制。因为会严重破坏鱼类种群的可持续性。通常情况下，只有持有商业捕捞许可证的渔业者才可以合法使用网具。对于普通人，使用网具捕捞三文鱼会面临罚款或其他处罚。“这比在沙滩上拉屎还要糟糕！！作为一名渔夫，我非常愤怒”“他们从印度搬来，要把加拿大变成另一个印度。根本不遵守法规，这不是我们要的移民。”“太不要脸了！他们根本不尊重加拿大的法规。”
“我不理解，他们领着政府补助，完全可以去超市买鱼吃啊！”
“他们肯定拍拍屁股走人，啥事儿不会有。如果我这么做就会被巨额罚款，还吊销钓鱼执照2年。”
“他们知道的，只是不理会，加拿大的法律根本管不住他们。”美国联邦调查局表示，星期日美国共和党总统候选人特朗普在佛罗里达州西棕榈滩的高尔夫俱乐部遭到“暗杀未遂”，又历经一次惊险。特朗普表示他很安全，身体状况良好。棕榈滩县警长布拉德肖 (Ric Bradshaw) 表示，当特朗普在球场上时，美国特勤局特工向一名拿着瞄准镜的 AK 型步枪对着俱乐部的男子开枪。布拉德肖表示，枪手的栅栏上挂著两个背包，还有一台 GoPro 相机，他距离特朗普约 400 至 500 码，躲在灌木丛中，而特朗普则在附近的一个球洞打高尔夫球。该人扔下武器并驾驶一辆 SUV 逃跑，随后在邻近县被拘留。因涉嫌刺杀特朗普而被捕的嫌犯在 2016 年曾是这位前总统的支持者。但他的社交媒体账户显示，他近来对特朗普持强烈批评态度。瑞安·韦斯利·劳斯（Ryan Wesley Routh），58岁，与北卡罗来纳州和夏威夷有联系。周日，他在佛罗里达州西棕榈滩的特朗普国家高尔夫俱乐部附近，被联邦官员确认为嫌疑人后被拘捕。据称，他曾透过灌木丛瞄准该俱乐部，使用的是一把类似AK-47的强力突击步枪。虽然这起袭击事件的动机尚不清楚，但有关劳斯的新细节正在浮出水面–他的社交媒体账户揭示了他的政治信仰。在他已被删除的 X 账户上，劳斯对政治和乌克兰战争大放厥词。![]()
帖子显示，他曾是共和党的支持者，在 2016 年总统大选中投票给特朗普，但在 “大失所望 ”后背弃了他。罗斯还说，当特朗普 “离开”时，他会 “很高兴”。劳斯在2020年7月写道：“虽然你是我在2106年的选择，我和全世界都希望特朗普总统会与候选人不同，会比候选人更好，但我们都大失所望，似乎你越来越糟糕，越来越堕落。你走了我会很高兴”。他似乎越来越批评特朗普，越来越支持总统乔-拜登和副总统卡马拉-哈里斯。在今年 4 月的另一篇帖子中，他标记了拜登的总统账户，并称竞选活动应该 “叫做 KADAF 这样的名字。保持美国的民主和自由。特朗普应该叫 MASA ……让美国人重新成为奴隶的人。民主就在选票上，我们不能输”。据《纽约时报》报道，罗斯还经常发帖谈论乌克兰战争，并于2022年前往该国招募逃离塔利班的前阿富汗士兵参战。2022年初俄罗斯入侵乌克兰后，他在X上写道：“我愿意飞往克拉科夫，前往乌克兰边境志愿参战并献出生命”。在另一篇社交媒体帖子中，他写道：”为了打败普京，我愿意去战斗和牺牲。在接受罗马尼亚《新闻周刊》关于乌克兰战争的采访时，他说：“这是正义与邪恶的较量”。劳斯的犯罪记录至少可以追溯到2002年，当时他在北卡罗来纳州吉尔福德县（Guilford County）因持有大规模杀伤性武器被判重罪。《格林斯博罗新闻与记录》（Greensboro News & Record）当时报道称，一名与劳斯同名同姓的男子在一次交通拦截中逃离警方，藏匿在当地的联合屋顶公司内，引发了长达三小时的对峙。据《新闻与记录》报道，对劳斯提出大规模杀伤性武器指控是因为他拥有一把全自动机枪。当局表示，周日下午，特朗普在自己的高尔夫球场打了一轮高尔夫球，距离嫌疑人只有 300 到 500 码。西棕榈滩警长里克-布拉德肖（Ric Bradshaw）在周日下午的新闻发布会上说，下午 1 时 30 分左右，特勤局特工透过栅栏发现了枪托，并向嫌疑人开了枪。据称，劳斯逃离了现场，一名目击者拍下了照片，并记下了他的黑色日产 SUV 车牌。位于特朗普马阿拉歌庄园附近的佛罗里达州马丁县警长办公室的警官在 I-95 州际公路上找到了他的车，并将其拘留。当局称，嫌犯据称在高尔夫俱乐部围栏处留下了几件物品：一支带瞄准镜的 AK-47 步枪、两个装有瓷砖的背包和一个 GoPro 摄像机，据称他想用它来拍摄这起事件。联邦调查局在一份声明中说，这起袭击事件的动机尚不清楚，但联邦调查局将其视为 “未遂暗杀”。这是继 7 月 13 日一名枪手在宾夕法尼亚州巴特勒市的竞选集会上开枪后，特朗普在短短两个月内遭遇的第二次明显的暗杀企图。
