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儿子高考完离的婚，一人一套房，儿子跟我、前夫出大学学费、生活费，不改姓，当时谈好的条件
现在前夫已再婚，又生了一个孩子读幼儿园。前婆婆国庆期间约我见面聊一聊，我不知道是什么事特意把儿子支出去了
一进门婆婆就哭诉，前夫现在忙得头头转顾不上她们老两口，她们想去养老院，我没吭声，老太接着说，养老院老贵的，想要卖房子，个么我们想优先考虑你们，你儿子总归要准备婚房的，我们可以便宜点卖给你，我问她，你准备便宜多少？她叹了口气，说八百万的房子，你们出四、五百万，够我们住养老院的就行了，我不知道该怎么回答她，就说我手头现在没那么多钱，考虑考虑要怎么弄
大家觉得我应该怎么做比较好呢？我原来的计划是，如果儿子结婚就把现在住的房子让出来，我去父母家住，也可以照顾照顾他们，现在让我把所有积蓄掏空还要让儿子贷款去买房是不是合适呢？
昨天一个做律师的朋友给的建议，发出来请大家参谋下：
1、先去绿皮了解一下房子的真实成交价，以不高于50%总价作为上限参考
2、一定要办理过户手续
3、付款方式与养老院同步，比如先一笔头付200万，住进去以后按月支付，直接打款给养老院，不给老人现金以确保专款专用，满足她们的诉求
4、以上以书面形式双方签订协议
另外，我和儿子也谈过了。
妈妈能给的都尽量给你，但是毕竟我也只是个退了休的人了，能力有限。
如果你爸爸、爷爷奶奶不能帮你的话，你就要更加努力去拼事业了～
后续如果背贷款、养老的责任都是他要背的，我还要照顾外公外婆，没有那么多钱和精力。
