凯达尔枢纽国际广场作为广州东部交通枢纽中心的重要组成部分,位于增城区新塘镇港口大道北和环城路交界处。项目建筑总面积36万㎡,由高260米46层的主塔楼(西塔)、高200米36层的副塔楼(东塔)、4层地下室以及8层裙楼组成,集大型购物中心、写字楼、五星级酒店、SOHO(小型办公室)于一体。
最近,广州凯达尔枢纽国际广场被挂上阿里法拍,起拍价21亿!
▲ 效果图
原先项目还包含穗莞深城际轨道新塘站,与已开通的地铁13号线和预留的16号线无缝对接,同时通过空中连廊跨过环城路还可以接通广深铁路、广汕铁路新塘站。
2013年,凯达尔旗下公司以6.84亿总价拿下新塘群星村茅山地块。预计投资超60亿元,打造我国首个TOD交通枢纽综合体。
2014年底,项目动工,预计2019年初地面商场投入使用,年底竣工投入运营;2017年,有意进驻商家多达100多户;2018年,项目封顶。
2019年,项目主体建筑和外立面完工,并正式开售,推出公寓、写字楼等产品。
2019年,项目没有如约投入运营,公寓的交付更是延期。2020年-2021年,凯达尔广场因资金链问题还几度陷入停工疑云。
2021年,凯达尔正面回复表示,一定会尽快全面恢复施工,尽快完成交付。但几年过去,凯达尔的承诺并未兑现。
2024年,建设进度一直停留在:裙楼、东西区塔楼幕墙分别完成99%、99%、95%,园林景观工程完成96%,裙楼装修完成约96%。
阿里法拍平台显示,此次被拍卖的744套房源位于项目的负一层、负二层、第三层至第八层、第十层至第十八层、第二十层至第二十八层、第三十层至第三十四层等多个楼层,几乎涵盖了整个项目。房源将于12月6日上午10时开始竞价,起拍总价约21.12亿元,折合起拍单价约1.37万元/㎡。