广州琶洲雅诗阁酒店式公寓 / 都设设计

百科   2024-12-05 15:43   福建  

▲建筑鸟瞰

▲沿河透视

珠江畔的空中伊甸园——琶洲雅诗阁酒店

01.
珠江之“帆”,守正出奇
基地位于琶洲西区,这一广州近年重点打造的城市核心板块。项目限高仅100米,计容面积约3万方。这样的高度和体量,似乎很难避免成为琶西200m甚至300m高楼群的背景板。

▲基地位置

都设团队主要承担建筑造型设计,接手时已有初步的体量和平面方向。团队做的第一步工作是是“量体”。在琶西严格的城市设计导则控制下,建筑并无过多的腾挪空间。酒店总用地面积仅4000方,8.5的容积率几乎将整个场地占满。既然无法妖娆多变,那就不要硬坳造型。方正的体量也可以守正出奇,用建筑学手法去创造一个“小而美”的酒店。
方案以“珠江之帆”为设计理念,通过简洁的建筑手法,抽象表达迎风飞扬的建筑意象。在延续原有平面方正布局基础上,设计通过形体错位,呼应西北侧城市景观面,产生更多的转角客房。塔楼与裙房统一手法,横向抽槽形成丰富的体量关系。竖向切削及正立面幕墙飞片处理,将单纯的体量变成面、体结合,并呼应“珠江之帆”的建筑意向。
▲设计意象


▲形体生成

▲修改前后体量对比

▲沿黄埔涌建筑效果

▲沿城市干道立面

▲简洁而富有张力的建筑形体

▲正立面效果

▲规整而富有细节的体量

▲体量错动形成的转角客房

02.
可能是唯一将广州塔、珠江新城
一网打尽的空中泳池
基地西北侧拥有无敌城市景观,广州塔、珠江新城、海心沙尽收眼底。对于酒店住客来说,非凡的入住体验远比酷炫的建筑造型更加印象深刻。在标准层高度统一以满足得房率要求的基础上,我们将酒店落客区与塔冠公区作为重点塑造区域。

▲基地高区航拍景观

我们在顶层布置一个25m室内泳池,将泡池用玻璃盒子悬挑在建筑主体之外。两个泳池之间用无框高透玻璃联系,营造无边泳池的视觉效果。实施过程中,考虑到当地风压及高层安全性问题,最终玻璃悬挑方案优化成实体,这也是本项目的一大遗憾。

▲室外泳池方案效果

▲室外泳池实景效果

▲悬挑泳池实施方案及实景效果

▲悬挑泳池实施方案及实景效果

▲“景框”中的珠江新城

囿于逼仄的用地条件,落客区设置在裙房轮廓以内,也无法做出出挑深远的大雨棚。我们将落客区二层裙房幕墙悬空处理,上部主体结构梁悬挂解决幕墙竖向荷载。幕墙底部创造性的使用鱼腹梁,解决幕墙横向风压荷载。由受力需求产生的鱼腹梁构件,成为落客区的主要视觉元素,达到了结构、幕墙、装饰效果的统一。

▲酒店落客区实景

▲鱼腹梁方案效果与实景

落客区另一个主要元素是“龙鳞”吊顶。外高内低的空间形态在营造适宜的近人尺度的同时,巧妙完成从外部场地到酒店大堂的空间过渡。吊顶选用仿铜不锈钢板,构件采用平面板块,且尺度统一。泛光设计与幕墙紧密结合,在相临吊顶之间暗藏灯具,从后往前打亮板块,强化“波光潋滟”的空间体验。

▲外部空间——吊顶下灰空间——酒店大堂的空间过渡

▲龙鳞吊顶

▲富有仪式感的主入口

▲龙鳞吊顶构造细部

03.
没有高造价
幕墙也要精致而有创意
建筑整体造价控制较为严格,塔楼标准段是重点控制区域。疫情后建筑自然通风需求日益提升,我们选择上悬外开窗,在满足4%开启面积的同时,避免对住客视野产生遮挡。开启扇下部设置600mm穿孔板装饰条,遮挡随机开启后不可控的立面效果。
▲横向标准段幕墙与广州塔

▲标准段幕墙示意图

▲标准段及飞翼特写

▲标准段幕墙节点分析

▲标准客房内景

正立面幕墙选择构造较为简洁且安全的变截面不锈钢肋,支撑整体夹胶玻璃悬挑件。在施工中需先安装转角单元板块,再安装不锈钢肋及玻璃板块,最后用铝板封板。

▲正立面飞翼实景

▲形体交接效果

▲飞翼与交接位置特写

▲转角客房内景

▲飞翼细部方案比选

▲飞翼构造细节

▲塔冠交接效果

鱼腹梁系统是另一个研究重点。杆件之间构造以铰接为主,确保构件精细。钢构件与主体交接位置是设计难点,我们不希望交接破坏玻璃整体表面,最终在横框凹槽位置实现与主体梁的连接,避免玻璃开口。
▲大跨幕墙的结构形式比选

▲鱼腹梁与正面幕墙交接节点

▲鱼腹梁与主体结构交接节点
本项目用地、高度、体量、造价等各方面均受到限制。建筑师选择了守正出奇的策略,外表低调而富有细节,内里则暗藏乾坤,意图创造一个小而美且极具体验感的城市酒店。“量体裁衣”的另一重含义是幕墙设计需基于中国当前的工业化水平。在造价可控的基础上,本项目进行了诸如鱼腹梁等的若干探索,许多做法是第一次在国内项目中出现。都设一以贯之的设计体系在其中发挥了重要的作用。建筑师、幕墙设计师,结构工程师齐心协力,才能创造出既符合国内工业化水平,同时令人耳目一新的建筑效果。

▲建筑与城市天际线


项目信息:

项目名称:广州琶洲雅诗阁酒店式公寓

项目地点:广东省广州市芳园路1号

设计时间:2019年

建成时间:2023年

用地面积:4368㎡

建筑面积:37128㎡

建筑设计:上海都设营造建筑设计事务所有限公司

合作机构:

合作设计:广州珠江外资建筑设计院有限公司

幕墙设计:弗思特建筑科技有限公司

业主:广州海珠区珠江租赁有限公司

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