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近两年，国内开始了对第四代住宅产品的探索。积累了大量有关第四代住宅的落地经验。
那么，第四代住宅的户型设计十分重要：
本期搜建筑给大家总结了一批 建筑面积约128㎡第四代住宅户型 ，希望能给大家一些启发。
延伸阅读：
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保利天珺第四代住宅户型的面积赠送比较大，主要是三种方式：阳台半赠送，飘窗全赠送和露台全赠送。
建面约128㎡户型图
主卧室和次卧室分别设计有露台，采光通风好，奇偶层之间的差异不大。做了“无界划分”，形成充足多样化的功能区，客厅、餐厅、阳台、书房（灵动空间）、空中院落，相互之间独立成区，无空间阻碍，完美交互。
项目全盘除一层外，每户均带延伸空间，通过延展结合定制的弧形错层阳台，且利用尺度上的错层设计，挑空高约6-6.2米，让业主能够看到更加宽阔的景观视野。
项目效果图
立面采用豪宅“流体建筑”新中式设计理念。以曲水的自然肌理和立面水波纹理相呼应，，用金属弧形线条流畅勾勒出建筑的金色光泽，屋顶搭配“皇冠”造型艺术冠顶，叠加现代时尚金属质感立面，利用光影变化诠释了流体立面的未来感与动态美。
项目效果图
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福州三木乐府实现了户户有花园、家家有庭院，在打造空中前庭后院的基础上，更升级了居住尺度感，给人们带来在繁华中“开窗见绿，抬头遇美”的难得体验。
项目效果意向图设计过程稿
建面约128㎡奇数层，超13米南向超大面宽，南向四开间，灵动空间户型，可以根据家庭成员人数科学规划，随心布局，更可实现一层一户，拓宽生活更大的境界。
建面约128㎡户型图
打造出超74㎡南北双花园空间，其中进深超过1.8米部分不计容，约3.6米进深花园
相较常规住宅仅约1.5米的进深，尺度加倍，升级享受。层层有露台，约6米挑高，视线不受阻，错层设计，采光通风无遮挡，更舒适。
项目样板房设计过程稿
3
山海一品引入第四代生态住宅，匠心品质全面升级，设计更大空间尺度、更大开间全南向、更大广角视野等优势，满足高端改善人群的向上生活需求。
建筑面积约128㎡户型，尤其是跑道式阳台，270°IMAX巨幕视野，每层每户空中庭院、户户赠送南北花池、整体赠送面积约22-43㎡，更奢逸的空间尺度，契合“定制化”时代，实现生活更多可能。
建面约128㎡户型图
效果图示意图
4
贵安花语墅以构建“一个「会呼吸、有生命」的城市住宅”为目标，发展成为具备3大标签的理想人居范本，即海绵城市示范区、创新垂直空中森林叠院、9米高露台的空中花园。
贵安花语墅实景图 摄影丨周涵滔（拾间摄影）
建面约128㎡户型，在露台设计上，每户全赠送超大露台，形成270°三面景观效果。露台三层错位超高挑空，4.8米进深，营造出田园生活般的健康居住逸境。
建面约128㎡户型图
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西安华润明德润府小高层产品户型均为建面约128㎡的四房。功能性与舒适性兼备，南北双露台与双套房。从户型来看，多层次设计感，功能性与舒适性兼备。
建面约128㎡户型图
LDKG方厅约33㎡，一体化空间设计南北双阳台，南向平台约8.8米，主卧景观窗、衣帽间、独立卫生间套房设计，3+X灵活空间，满足不同家庭需求。
约90%的超高得房率，配有约6米挑高空中花园，完全可媲美市面上其他140㎡左右的产品。
建筑外立面以唐代飞天图为灵感，提取曲线元素，提炼极简线条，以建筑诠释唐代飞天之舞。
6
西安中粮·大悦未来城建面约128㎡户型3房2厅2卫，整体空间LDKG一体化公区设计，客厅连接超长双联阳台。
建面约128㎡户型图
楼栋立面以「Super Flat」国际建筑美学风格打造，通过斜切金属铝板的做法，横向玻璃巨幕，用极简的线条勾勒出钻石切面设计，国际化满满。
打破传统意义上室内与户外的边界，让建筑、室内、景观空间相互融合，带来更加舒适的居住体验，这种独特设计在户型上表现的更加淋漓尽致。
西安中粮·大悦未来城效果图
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金地玖峯悦建面约128㎡为三室两厅两卫设计，南向面宽约12.2米，层高约3.1米，双阳台+露台设计。
从户型图上看，厨房为U型设计，北向窗户与南向的阳台可形成南北通透的采光空间。约5.6m的横厅设计，连接同宽的阳台，形成了LDKG一体化大方厅。
建面约128㎡户型图
长阳台+露台宽厅，270°帷幕边厅，无边界天际全幕瞰景，视野通透。6米“双挑高”悬浮院落，弧形镜面设计彰显标定气质。
金地·玖峯悦样板间
金地·玖峯悦建筑效果图
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长沙保利和光尘樾是长沙首个由央企开发的垂直森林住区，采用第四代创新型住宅建筑体系。每层每户都有“空中庭院”，家被绿意包裹，满足都市人对诗意栖居的追求。
保利和光尘樾效果示意图
项目花园增加乔木约5600棵，增加绿化面积约26000㎡；通过错位，结合阳台一体化设计，打造呼吸的垂直式森林全景社区。
建面约108-143㎡高层和建面约169-189㎡洋房，清一色立体森林公园住宅。我们来看一下建面约128㎡户型：
建面约128㎡户型图
保利和光尘樾，通过奇偶错层布局，实现采光和观景视野的“平权”，解决居家私密性。家家有庭院、户户有花园，约6米挑高花园阳台，三面无遮挡，270°宽幕观景视野。
9
郑州万科翠湾中城项目对外传递的理念不同于常规项目：
• 全新垂直生态住区；
• 创新“曲面转角、错层花园阳台”，部分挑高约5m；
• 创意空中花池、树池，保证生活私密性；
• 空间与花园阳台对位，强调人与自然交互；
• 国际化、流线型、酷炫美学的未来立面；
• 园区地面抬高约3米、多主题空间架空层；
• 全新交互式社区景观；
效果图
通过巧妙的阳台错层设计，使得住户能拥有一个部分挑高约5米的空中私家花园，一旦空间变得立体，生活就有了更多可能，实现N种生活场景。
错层阳台局部 效果示意图
建面约128㎡户型3房2厅2卫，同样为奇偶层设计，LDKG一体化边厅的设计，家庭的“交流”、“互动”、“礼仪”，可以渗透到生活的方方面面。
建面约128㎡户型示意图
室内效果 实景图
结语
以上这些第四代住宅项目，做了建面约128㎡户型，通过不同的绿植种类进行高低错落搭配，利用其形态和季节变化，丰富绿化空间层次，打造出较好的观赏性能，在家就能够欣赏到美丽景观。
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
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