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6716万元！义乌又一涉宅地块成交

楼市 2024-12-16 10:13 浙江

12月16日，江东街道江东路与经发大道交叉口西南侧地块一成功出让。

经过4轮出价，义乌市长实房地产开发有限公司以6716万元竞得该地块，成交楼面价9660.77元/㎡，溢价率2.28%。

地块位于江东街道，江东路与经发大道交叉口西南侧。

地块出让面积2574.75㎡（3.862亩），起始价6566万元，起始楼面价9445元/㎡。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率2.60-2.70，建筑密度40%-46%，绿地率≥10%，建筑限高≤23米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分）。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

来源：浙江省自然资源网上交易中心

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