20亿元起!义乌这个地块要出让!红线图已出

楼市   2024-11-26 16:44   浙江  

11月25日,义乌市下骆宅工业区地块出让公告发布,地块起始价200162万元




下骆宅工业区地块


起始价:200162万元

出让面积:136022.13平方米,约204亩。

出让时间:2024年12月26日

土地用途:城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。

规划容积率:≥2.00、≤2.50

规划建筑密度:≥30%、≤50.0%

绿地率:≥18%

建筑高度:≤100米

土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年,商务金融用地、商业用地40年。




规划要求:S1地块建筑形式为高层,功能为商务或酒店,商务或酒店建筑面积不应少于3.8万平方米,产权不得分割销售。

S2、S3、S4地块建筑形式为多层,功能为商业、住宅,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分 )。

S5地块建筑形式为多层,功能为商业和商务,其中一层为商业,二层及以上为商务,商业和商务建筑面积不应少于1.8万平方米,建筑只允许垂直分割,且分割单元最小基底面积不少于100平方米。

S6地块建筑形式为高层,功能为商业和商务,商务建筑面积不应少于5.7万平方米,商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

详细规划要求以规划意见(义规条件〔2024〕732号)为准。


来源:浙江省自然资源网上交易中心

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