161次出价！义乌福田新地块5.68亿成交！

楼市 2024-12-09 16:15 浙江

12月9日上午，经过161次出价，义乌市福田街道福田路与大通路交叉口东南侧地块成功出让，地块成交价56801万元。

福田街道福田路与大通路

交叉口东南侧地块

起始价：36601万元

成交价：56801万元

竞价轮次：161次

溢价率：55.19%

竞得入选人：义乌市新晟房地产开发有限公司

出让面积：24009.03平方米，约36亩

土地用途：城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地

规划容积率：≥2.00、≤2.30

规划建筑密度：≤40%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商务金融、商业用地40年

规划要求：S1地块建筑形式为高层，功能为商务和酒店；其中商务和酒店建筑面积不应少于2.9万平方米，商务建筑面积不超过1.3万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米，酒店建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于200平方米（不含两户共用部分）。S2地块建筑形式为多层，功能为零售商业、住宅；其中零售商业建筑面积为2000-2200平方米，住宅建筑面积不超过2.3万平方米，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。地下建筑面积不少于1.7万平方米。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕633号）为准。

来源：浙江省自然资源网上交易中心

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