随着地缘政治局势升温,越来越多的中国企业到泰国投资建厂。在中美贸易战的影响下,东盟地区成为企业生产基地迁移的重要目标。其中,泰国出台了一系列投促激励措施,鼓励外商前来投资兴业,特别是对于符合政府政策的目标行业。
泰国工业园管理局(IEAT)局长苏湄表示,自2024年1月至今,管理局已批准开发11个新工业园区项目,面积约8,943莱(一莱等于1600平方米),包括:
WHA东海岸4区,扩建面积40莱
WHA Rayong 36,扩建面积75莱
LPP Nakhon Sawan,新建面积673莱
World Lamphun,扩建面积29莱
World Lamphun 2区,新建面积621莱
Hermes,新建面积1,231莱
WHA东海岸5区,新建面积3,393莱
WHA东海岸2.1区,新建面积595莱
WHA 东海岸3.1区,新建面积629莱
春武里府安美德工业园,扩建面积593莱
品通工业园7期,新建面积1,059莱
另有3个项目等待批准,包括:
品通工业园8期,新建面积1,101莱
品通工业园3期,扩建面积697莱
Rojana NongYai工业园2期,新建面积1,302莱
综上,共计14个工业园区项目,总面积为12,000莱,预计带来工厂投资4,800亿泰铢。
最新批准的项目为品通工业园7期。10月9日,工业区管理局与品通工业区有限公司签署合同,目标吸引420亿泰铢的投资,创造10,000多个就业岗位。
品通工业园7期位于春武里府是拉差区,占地面积1,059莱。7期项目以现代技术和创新为基础,通过支持汽车零部件制造、电子、物流等目标行业的投资,以此提升泰国工业的竞争力。
品通工业区有限公司执行董事苏钦表示,公司与工业区管理局合作开发了6个项目,加上最新的品通工业园7期,工业区总面积为86,000莱。公司计划投资22.05亿泰铢,用于发展基础设施和公用事业系统,预计吸引投资423.6亿泰铢,创造10,560个就业岗位。
最近3-4年,受地缘政治问题影响,中国大陆、中国台湾和韩国的企业将生产基地转移到泰国,大举投资品通工业园,预计外国直接投资将持续攀升。
工业园运营近30年来,日本投资占到了70%,目前中国投资增加到21%。同时,日本开始放缓投资脚步,尤其在汽车工业、燃料、电子和家用电器行业。
目前,工业园85%的土地已开发并售出,余下15%的土地可供开发,每个地块大约有4-5家投资者等待签署合同。品通工业园7期预计2025年启动开发和预订。从近期咨询情况来看,约70%的投资者有意购买土地,面积约700莱。
未来,公司准备继续开发品通工业园8、9、10期项目,每个项目平均面积为1,500莱,基础设施和公用事业系统投资预算25亿泰铢,园区选址集中林查班港附近。公司对今年工业园收入增长15%充满信心,目前土地销量已超出目标750莱以上,预计年底销量将达到850莱。
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