观众刘先生给我们来电话，说他和前妻协议离婚，约定离婚后双方名下一套房子归前妻，前两天刘先生去不动产交易中心办手续，结果工作人员告诉他办不了，因为离婚协议上的房号写错了，202写成了201。
这是刘先生和前妻付女士，两人结婚近二十年，去年10月底协议离的婚，他们在嘉善干窑有一套房子，产证上是两个人的名字，双方约定，离婚之后刘先生把贷款付清，房子归前妻付女士，刘先生的名字要从产证上去掉。今年1月份，房子贷款还完了，两人一起去不动产交易中心办除名手续，结果出了问题。
刘先生：工作人员说我们离婚协议书这上面这个房号，跟房产证上不符。
原来，双方的离婚协议是付女士找律师写的，上面对财产、小孩抚养权、债务等都做了约定，其他都没问题，就是这套房子的房号写错了，202写成了201，这样一来，离婚协议书跟不动产证的房号就对不上，不动产交易中心的工作人员认为201跟202是两套房子。
刘先生：可能是我们的失误，可能是我前妻，也有可能是她没有跟律师这边讲述清楚，也有可能是律师笔误，现在追踪不到什么原因。
付女士：我口述，他写的，写好以后我也没有仔细去看这个协议。
虽然只是一字之差，但里头的门道就完全不一样了。产证上现在是两个人的名字，房子就是一人一半，如果因为离婚把刘先生的名字去掉，是不需要交税的，可因为离婚协议上的房号不对，就不能这么操作，刘先生只能采取赠予或者买卖的方式，把自己那一半产权过户给付女士，那就要交税，比如个人所得税、契税等，这套房子的税费估计在2万左右。
于是两人又跑到婚姻登记处，说要更改离婚协议书，但是工作人员也说不行。
刘先生：这个协议上面不能改。说这个盖章只能改一次。
付女士：我们最好还是看能不能给我们改正过来。
昨天上午，两人再次来到婚姻登记处咨询，工作人员表示，要更改离婚协议书真的是不行，办理离婚证之前，他们都会仔细核对离婚夫妻的身份信息，财产总数对不对、财产怎么分、小孩谁养等细节，这些细节需要离婚夫妻核对清楚之后再签字确认，签字之后就存进档案了。
嘉善县婚姻登记处主任 梁小雁：我们三大块，一个小孩，一个财产，一个债权债务，都会每一条都会让他写清楚的，每段话，协议书拿给我们看的时候，我们针对他自己提供的，房子财产，小孩，债务都会提醒他，进行核对再核对。
梁小雁说，按照规定，离婚协议肯定是改不了，不过补救办法也是有，那就是去公证处重新办一个房产公证。
记者咨询公证处，确实可以，相关的房产公证收费1200左右。刘先生事后联系记者，说他们已经约好，下周二就去办理。
这件事也给所有要离婚的夫妻提个醒，虽然婚姻走到了头，但最后一步也千万不能草率，一不留神就会多出很多事情。
嘉善县婚姻登记处主任 梁小雁：当事人有些情绪，离婚情绪不太好，我们会多说两句，我们碰到的情况，哪里哪里要改的，都会提前告知他们，特别是房产多的这种情况，我们会特别提醒他。
