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本期的精英分享，是由“徐一财团”公众号小编提供的精彩人物采访，主角是区域9月销冠盛大花园分行的陆灵。陆灵于2013年7月加入中原，从业已经10年以上，多次获得月度销冠，这次还是请他分享开单心得，希望大家有所收获。
“对于以往成交客户我会定期关心老客户的近况，逢年过节送上温馨祝福，因为我知道老客户也会帮助我们进行口碑宣传。这次成交的客户就是我的一位老客户。记得5年前是我帮他把房子卖掉的，那时在交易过程中有什么问题我都会站在他的角度考虑，交易很愉快。平时逢年过节都会送上祝福，这次买房他就想到了我。”
“收到客户后就要用专业度帮助客户匹配合适的房源，我在配房时不设限，在合理价位上下的好房都会推荐给客户，多准备几套房源，能让客户做比对，客户可以在手机端先看VR，想实地看房我再和房东约。我知道这个客户肯定是要买房的，就是买哪套房子的问题，在哪家公司成交的问题，所以我盯客户盯的紧，我跟自己说，只要客户没有订下房子，就不能放弃！”
“感谢公司为我们搭建如此好的网站，我有很多成交的客户都来自于中原网。中原网是我们公司自己的网络平台，是我们精准获客的强有力工具。
我平时非常重视中原网，要求自己将工作细致化，通过房源实勘、房源委托、带看形成等各方面来提升数据，获得更多的黄金展示位。同时，定期整理数据，确定近期的重点推荐小区和房源。”
“感谢团队Leader邵店董，在案子谈判过程中还是遇到一些挑战，感谢邵店董不遗余力地帮助我，最终拿下此单。和一群志同道合的人一起奔跑在理想的路上！”![]()
※ 以上内容感谢徐一财团公众号分享。
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