💰65-141平，火热认购中💰
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🌟在售面积：约65-88-141平
🌟均价约13.25万/㎡
🌟总价约860万起
01.项目区位
02.项目信息
【项目名称】：圣和静安公馆
【占地面积】：10835平
【建筑面积】：38276平
【容 积 率】：3.48
【绿 化 率】：35%
【物业公司】：上海塘兴物业管理有限公司
【外 立 面】：干挂石材
【会所信息】：泳池
【物 业 费】：9.8/㎡/月
【车位配比】1:1.04
项目全石材外立面（实拍）
除此之外，地段+品质+户型皆是亮点，2024年想要上车静安内环内绝对不能错过。
1、无可复制的地段魅力：尊享苏河湾核心地段，外滩的流光溢彩、南京路的繁华盛景、苏州河的优雅静谧触手可及，每一次归家，都是一场穿越都市繁华、拥抱尊贵生活的非凡旅程。
2、更低门槛的绝版小户型：今年以来苏河湾板块大户型林立，动辄千万以上的高门槛让人望而却步。而项目以小户型为主，除了建面约141㎡大户型外，还有建面约65㎡的绝版1房、建面约88-100㎡的精致2-3房，预计最低总价830多万起即可上车，如此机会错过再难寻。
3、匠心独运的产品品质：项目外立面采用石材干挂，更有人车分流+地下三层车库设计，每一处细节，都透露出开发商对产品品质的极致追求。
示意图（实拍）
寸土寸金的静安内环内、苏河湾正核芯的圣和静安公馆，已然成为了当下高端置业者争相追逐的焦点。
但请注意，项目此次仅仅推出63套臻品房源！
04.周边配套
地铁8、10、12号线在此交汇，形成密集的交通网络，无论是前往市中心还是连接其他重要区域，都能轻松实现快速出行。
【商业方面】：地标性商圈云集，繁华近在咫尺
环顾四周，魔都的地标性建筑苏河湾万象天地与静安大悦城近在咫尺，为居者提供了国际化的购物体验与时尚潮流的聚集地。
【教育方面】：优质教育环伺，为孩子的未来保驾护航
区域内云集闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学与市北初级中学等老牌名校，在这里，孩子们不仅能够接受到知识的滋养，还能感受到文化的熏陶，为未来的成长奠定坚实的基础。（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
更难能可贵的是，圣和静安公馆不仅坐拥资源的高度集中，更被深厚的人文底蕴所环绕。
新旧交融的独特氛围，仿佛穿越时空的隧道，让人在感受现代都市魅力的同时，也能深刻体会到百年苏河湾的文化积淀与传承。
05.户型鉴赏
示意图（来源网络）
注：部分图片及文字来源于网络
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