三站直达金桥!浦东后花园品质红盘「萬合雲府」,建面约45-156㎡,刚需上车看过来!

楼市   2024-11-08 15:32   上海  

*本文授权转载自上海藤云


崇明区/长兴岛

长兴之上 生态岛屿新坐标

🍃 萬合雲府 🍃

🕋 小猪佩奇旁(在建中)

🚇 轨交崇明线(在建中)

🏙万科万物云物业  

🔥自带商业综合体阳光天地

🚨 建筑面积约45-156㎡

💥 首付50万起上车 浦东后花园 💥


示意图(来源网络)

01.项目区位

示意图(来源网络)

项目所在长兴配套产业基地核芯位置,4大央企5大研究所1大交大实验室1大渔港,产业面积超过100万平方米,约15万产业人群,庞大的消费人群。海洋产业已由千亿级海洋产业集群向万亿级产业跨越中。

02.项目信息

示意图(来源网络)

【项目名称】:万合云府

项目地址:上海市崇明区长兴岛兴纳路58弄

开 发  商:上海通程置业发展有限公司

项目产权:40年

楼 栋:总共15栋,已开3栋,待开3栋,待建9栋

总 户 数:约1678套

绿 化 率31%

容 积 率2.2

【项目总高】:13层

【层高梯户:约2.9米 45平2梯7户,75平2梯6户,156平1梯1户

【项目户型:约45㎡ 75㎡ 156㎡

【项目均价21800元 /m²

【物业公司】:万科物业

【物 业 费】3.9元

【车位比】1:1.1

【水 费】5.99元/吨

【电 费】:均约0.78元/度(分平谷)

【交房标准】:毛坯或装修

【首付】5成

【贷款】5成

【贷款年限】:最长10年

目前,项目售楼处与样板间对外开放中,感兴趣的朋友抓紧时间预约看房,机会难得,切勿错失良机!

03.配套价值

【交通方面 | 出行便捷 轨道交通+高速交通】

「轨道交通」崇明线长兴岛站(在建中),1站浦东曹路,2站外高桥,3站金桥。

「高速交通」由长江隧道约7.8公里即可到达G20、G40、上海绕城、五洲大道等,距金桥约25公里、速达陆家嘴及各大交通枢纽。

示意图(来源网络)

❍【商业配套 | 繁华在握 醇熟都市生活圈
自持近4万方商业——阳光天地商业中心长兴阳光天地作为长兴岛首座一站式购物中心,集购物、美食、娱乐、休闲于一体,涵盖4大主题区域+全岛首个特色IP沉浸式美食空间,树立产城融合发展新标杆,提升居民生活配套的同时,升级船港城市夜生活。
示意图(实拍)
❍【医疗方面 | 健康守护 无忧健康保障

实力医疗守护,上海交通大学医学院附属新华医院长兴分院、上海中医药大学协爱康安中医院,雄厚医教研实力提供安心健康保障。

示意图(实拍)
【生态方面 |城市绿肺 动与静随心所享】
得益于其得天独厚的自然条件和丰富的自然资源,长兴岛拥有约67k㎡青草沙水库和约30k㎡郊野公园据统计郊野公园面积≈4个上海世纪公园,而青草沙的面积≈10个杭州西湖,长兴岛的负氧离子含量居上海第一。

示意图(实拍
04.户型鉴赏

示意图(来源网络)
【图片鉴赏】

05.核心优势

1、优越的生态环境,长兴郊野公园(≈4个世纪公园)、青草沙水库(10个西湖),拥有优质的空气+干净的水库+安全的食品;

2、自带高端社区标配,会所+泳池;

3、万科万物云管家式物业,智能配套,24小时守护生活;

4、强大的海洋产业,约15万产业人群,坐拥4511=4大央企+5个研究院+1个国家级渔港+1个交大海洋实验室;

5、自带近4万方商业体满足日常生活所需

6、小户型,低总价,总价不到100万轻松上车。


本资料为项目笔记,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同司为准。本资料所涉及面积皆为预估面积,相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同,且预估面积与实测面积可能存在差距,面积最终以房管局测绘为准。户型图仅为示意,相关交付内容和交付标标准,具体以买卖双方的权利义务、双方签订的《买卖预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;部分图片及文字来源于网络,侵删;本宣传资料制作时间为2024年11月,敬请留意最新资料。

最近微信公众号又改版了,为防失联,我们强烈建议大家点亮星标,及时关注我们~


END



注:部分图片及文字来源于网络

涉侵权请联系删除

本文仅供参考,所述内容不作为销售承诺
上海藤云出品,如需转载请注明出处




上海藤云

长按二维码关注我们
以房会友 原生平台
----------------------
以上内容转载自上海藤云,
版权及所有内容归属于原作者。



中原汇
这是中原内部员工的一个交流平台,关注中原汇,上海中原最新动态抢先看。
 最新文章