资产管理行业的旧与新，正在各个赛道激烈碰撞。
产业园区全面进入存量时代。公开数据显示，从2020年到2025年，全国产业园区以每年1.4亿平方米的速度扩张，预计到2025年，总供应量将突破62亿平方米，厂房空置率急剧上升。如何“盘活存量资产”，是摆在大量民营园区面前的重要课题。
商业地产的寒冬刚刚开始。仲量联行数据显示，截至2024年二季度，中国21城优质零售地产市场平均空置率收至10.3%，数据比年初时回落0.2个百分点，三四线城市零售商业空置率更是处于历史高位。
大量酒店不良资产被摆上货架。而这些酒店资产中，不乏有一些真正能经营出好业绩的好资产。现在市场上有一大波恐惧酒店资产的人，或许这也就是可以贪婪进击的时刻。
现阶段，面包可能比面粉还便宜，买资产比新建成本更低。巴菲特名言：“别人恐惧时贪婪，别人贪婪时恐惧”。抄底资产，战略转型不良资产、破产资产运营、产业投资人角色等机会临近。
“2025资产界跨年演讲暨资产运营大会”兹定于2025年1月11日在创新之都深圳举办。我们诚邀全球各地的专业人士加入我们的演讲者团队，同时也欢迎所有对资产运营感兴趣的人士积极参与共创，共同为资产运营的未来创新和发展献计献策。
大会将继续聚焦后不良时代的资产投资和运营机会，邀请产业园、商业、写字楼、酒店、工业厂房、公寓、破产等领域专家分享不同类型资产的投资运营经验和案例，共同探讨和展望存量资产盘活运营的发展趋势，助力重塑资产价值。
时间地点
时间：2025年1月11日（周六全天）
组织单位
联合主办：深圳联合产权交易所、深圳市不良资产处置协会
核心议题
*核心议题实时更新中，具体以现场为准
拟邀机构
中海商办 华润置地 正大侨商
楷林国际 佛山创意产业园 联东U谷
天安数码城 新奥莱控股集团 高力国际
鼎好DH3 百联资控 优客工场
创富港 WeWork 零秒空间
华夏幸福创新中心 张江高科
德必集团 黑石龙地
海新域城市更新集团
汇龙森 中电高科
锦和商业 中发集团
南山宝湾产城 中关村壹号
京东方UBP&UCP 北科建
泉州建筑服务产业园 无锡中电
中海商业 SKP
爱琴海集团 悦容匯
融创商业 华发商业 玮世商业
中骏商管 汉博商业
雅诗阁 魔方生活服务集团
华润有巢 中海长租公寓 城家
自如资管 百瑞纪 乐乎
金茂酒店集团 建信租赁
郑州城发安居
……
（部分拟参会机构及企业，排名不分先后）
谁应参会
银行、信托、证券、资产管理公司（AMC）、金融资产投资公司、债转股子公司、券商资管、央企、国企不良资产投资平台、上市公司、FOF基金、私募基金、不良资产基金、金融控股集团、融资租赁、民营投资机构、财富管理、资产交易所、服务商、律所等机构代表。
(一)资产方
国有大型银行、股份制银行、城农商行、农信社、租赁、房地产企业、上市公司、五大AMC、五大AIC、地方AMC、地方政府投融资平台及信托等
(二)服务商
民营AMC、互联网+不良资产处置平台、拍卖行、拍卖平台及区域处置服务商机构等
(三)投资方
大会报名
（1）费用包含：2025.01.11议程；不包含：交通费、食宿费；
（2）为了提供更好的授课服务，学员每期将限制名额；
（3）活动开始前一周发送指引，按报名先后，安排座次顺序；
（4）发票开“培训费/会议费”，活动结束后统一开；
2.报名联系人：Eva 18529502280（微信同号）
主办方简介
资产界是金融资产从业者的信息服务平台，旨在链接人、信息与资产，致力于围绕资金、资产和运营做行业整合及服务。2021年6月19日主办首届“个贷不良乌镇峰会”，2023年4月21日主办“第二届个贷不良西湖峰会”，2024年主办“第三届个贷不良西湖峰会”，每场峰会现场嘉宾近600人，观看线上直播的用户超过1万人次，是不良资产行业历史上规模少有的“万人盛会”汇聚了当下整个行业最为头部的力量。
联合各协会主办不良资产行业会议，从2021年11月20日深圳第一站活动，2022年7月30日杭州第二站，到2022年11月5日长沙第三站；2023年6月9日主办“2023第三届云南金融不良资产投资与发展论坛暨云南特殊资产推介会”；2023年7月23日主办“首届企业纾困和破产重整投资峰会”；2023年12月7日承办“2023大连·不良资产管理高峰论坛”；2024年11月15日承办“2024大连·特殊资产管理高峰论坛”吸引了来自资金端、资产方、产业方、服务商等千余家机构现场参会，帮助从业人士跨界、破圈来看待不良资产的盘活运营与价值再造。
▲资产界主办会议现场照片
