一线城市止跌,二三线城市跌幅收窄…11月70城价格指数出炉!速查惠州房价走势→

楼市   2024-12-16 11:36   广东  
上午,国家统计局发布的最新一期70城房价指数显示:2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房价指数环比跌幅明显收窄,且有开始转正的迹象。“这说明随着房屋交易量止跌回稳后,向房价端传导效应开始显现。”同时房价指数环比跌幅收窄,也使得今年跌幅持续扩大的态势开始遏制,首次出现了同比跌幅收窄的态势。


新建商品住宅销售价格环同比降幅同步收窄

环比跌幅收窄0.3%一线城市止跌,二三线城市跌幅收窄

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个。根据简单算术平均计算,11月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比跌0.2%,与上月相比收窄了0.3个百分点。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.5%。

同比降幅收窄0.1%:一二三线城市同比降幅收窄

根据简单算术平均计算,11月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同比降6.1%,降幅较之10月收窄0.1个百分点。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%,降幅收窄0.1个百分点

惠州方面,新建商品住宅价格指数环比降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点;同比降7.1%,降幅缩窄了0.1个百分点。


二手住宅销售价格环同比降幅均收窄

环比跌幅收窄0.2%:一线城市继续上涨,二三线城市跌幅收窄

根据简单算术平均计算,11月份全国70个城市二手住宅价格指数环比降0.3%,较之上月收窄0.2个百分点。

其中,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同;二线城市二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点;三线城市二手住宅环比下降0.5%,降幅收窄0.1个百分点。

同比降幅缩窄0.4%:一二三线城市同比降幅收窄

根据简单算术平均计算,11月份全国70个城市二手住宅价格指数同比跌8.5%,跌幅较之10月缩窄0.4个百分点。

其中,一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%,降幅收窄1.6个百分点;二线城市二手住宅同比下降8.4%,降幅收窄0.4个百分点;三线城市二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2个百分点。

惠州方面,二手住宅价格指数环比降0.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点;同比降11%,降幅比上月扩大0.2%。

注释:70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

资料来源 |  国家统计局,由惠民之家综合整理

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