销售8.6亿㎡,降幅收窄1.5%!前11月全国房地产市场基本情况披露→

楼市   2024-12-16 11:36   广东  


上午,国家统计局公布显示的《2024年1-11月份全国房地产市场基本情况》显示:全国新建商品房销售面积8.6亿平方米,同比下降14.3%,降幅比1-10月份收窄1.5个百分点;新建商品房销售额8.5万亿元,下降19.2%,降幅收窄1.7个百分点。



房地产开发投资完成情况

1-11月份,全国房地产开发投资93634亿元,同比下降10.4%;其中,住宅投资71190亿元,下降10.5%。

1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积508389万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积48989万平方米,下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面积35197万平方米,下降26.0%。




新建商品房销售和待售情况

1-11月份,新建商品房销售面积86118万平方米,同比下降14.3%,降幅比1-10月份收窄1.5个百分点;销售额85125亿元,下降19.2%,降幅收窄1.7个百分点。

其中新建商品住宅销售面积为72224万平方米,同比下降16.0%,降幅比1-10月份收窄1.7个百分点;销售额为74871亿元,同比下降20.0%,降幅收窄2个百分点。

11月末,商品房待售面积73286万平方米,同比增长12.1%。其中,住宅待售面积增长18.4%。按照最新的月均去化量计算,待售面积需要花9.36 个月去化。




房地产开发企业到位资金情况

1-11月份,房地产开发企业到位资金96575亿元,同比下降18.0%。其中,国内贷款13476亿元,下降6.2%;利用外资30亿元,下降29.2%;自筹资金34676亿元,下降11.0%;定金及预收款29624亿元,下降25.2%;个人按揭贷款13911亿元,下降30.4%。




房地产开发景气指数

11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.62。

资料来源 |  国家统计局

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