存量房时代,我们不仅要关注新房市场,也应把关切的目光投射在二手住宅市场。
自9月底“促进房地产市场止跌回稳”定调以来,一系列优化政策“组合拳”密集出台,房地产市场出现积极走势。
无论是新建商品住宅还是二手住宅,惠州11月的交易量均在10月份的基础上继续突破,创年内新高。
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二手房市场保持上升态势,交易热度较高。据惠州住建统计显示:11月惠州二手住宅成交4001套,环比上升13.7%,同比上升8.7%。
其中,1-9月惠州二手住宅每月交易量均超过新房;且其交易量同比出现了6连涨,率先实现“止跌回稳”。
二手住房交易量市场份额占比逐年上升,且于今年与新房交易量形成“倒挂”现象。
1-11月二手住宅累计网签38635套,同比上升9.2%。而据惠民之家数据研究中心最新监测,前11月惠州新建商品住宅累计网签34673套。
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