萧山市北之前还“欠了”两宗好地,待出让!

楼市   2025-01-10 10:06   浙江  


说到杭州的一级热度板块,宇宙中心奥体实至名归。4.6万的限价不再后,新宅地楼面价都比之前的新房限价要高,未来没1500万预算不要看了。


那么预算稍微降低些,还有别的好选择吗?


萧山市北作为奥体的首席外溢板块,就成了购房天堂,这里新房约4万,要地铁有地铁,要品质有品质。

板块内住宅用地较多,非常宜居,配套便利,距离奥体仅2公里不到,有肉眼可见的价差存在,值得关注。


目前市北共有四个新盘在场:



在23年年中的时候,小胖君就给大家介绍过,以下四块地均为预备供应之列:


时间过去一年半,让我们来复盘一下,这四块地的情况分别如何了?


下面来看:


目前32地块也就成了现在的英冠绿城晴澜轩,目前已经首开过了,90套房有600+人摇号,热度很高。

详情戳:最新消息!绿城晴澜轩预计20号开示范区,高层年后马上一把梭哈!


23地块也就成了现在的滨江市北项目,刚出让没多久,暂未出规划。

详情戳:市北双地铁,滨江拿下绿城晴澜轩附近宅地!未来推测卖到4万+


还剩下两宗地一直没来:也就是下图的22地块、43地块。其中22地块位置特别好,就在奥体印象城南面不远处,不在奥体、胜在奥体。

附上待出让地块详情介绍,预计25年该来了。

①市北单元XS07010122地块
体量:60.6亩
具体位置:东至金鸡路、南至恒枫路、西至河道绿化、北至解放河绿化带。
特点:距离奥体博览城非常近、双面环河
周边配套:
交通:地铁15号线(规划中)丰二路站直线约300米、7号线兴议站直线约1.1公里等;
学校:杭二中直线约330米、信息港初中直线约1.4公里等;
商业:奥体印象城直线约1.1公里、萧山宝龙广场直线约1.6公里等;
医疗:浙江大学妇产科医院直线约570米等;
其他:信息港公园直线约330米


②市北单元XS07020271地块
即市北单元XSCQ1311-43地块(汉帛地块)
体量:65.55亩
具体位置:东至企业,南至三益线绿化带,西至经十一路,北至现状道路
特点:南向有河道绿化
周边配套:
交通:地铁2号线建设一路站直线约600米等;
学校:萧山区市心小学直线约500米、萧山第五高级中学直线约900米等;
商业:萧山万象汇直线约1.1公里、萧山宝龙广场直线约2公里等;
医疗:浙江萧山医院直线约800米等;
其他:南向近处就是北塘河绿化带。



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