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惊喜！武林新城地铁口！新地计划一季度出让！容积率低至1.6！

楼市 2025-01-09 13:06 浙江

2024年5月24日，拱墅区2024年土地招商推介会顺利召开，30宗好地集体亮相，其中涉及住宅的就有18宗，分布非常广，如武林新城板块三塘、东新商圈、上塘单元，华丰板块、灯塔板块、运河新城板块、杭钢等等。

（黄色为住宅地块，红色为商业）

以改善富豪最爱的武林新城来看，共有6宗宅地，其中有5宗都已经接连出让、入市，还有一宗三塘单元XC0506-R21-21地块，来头不小，等待出让！

（也就是图中的3地块）

近日，该地块出现在25年好地名单中，并计划一季度出让！让小胖期待不已！

对新地块感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“武林新城板块讨论群”关注更多：

地块更多基本信息：

该地块原为中亚汽修的场地，19年拆迁，拆迁后性质一度规划为商业用地，现在公示为住宅用地

地块所在的具体位置是规划地铁15号线口，荣安春熙上和湾旁！

用地面积：30.4亩；容积率：1.6；

从地块的容积率来看，非常有可能建设纯洋房的住宅，那么客观来说，未来它的房价破5.6万/平以上是非常轻松的。

期待是品牌房企来拿下。

周边配套解析：

商业：3公里范围左右水晶城、远洋乐堤港、阳光城银泰、杭州新天地、杭州大厦、武林银泰、嘉里城（在建）、1公里内德信商置5万方商业综合体（在建）、长木经济合作社开放式街区综合体等；

教育：三塘实验幼儿园、胜蓝实验学校、风帆中学、观城实验学校；

医院：浙江省人民医院、杭州市儿童医院、杭州市第二人民医院、树兰医院；

交通：地铁15号线（规划）三塘站地铁口，地铁5号线香积寺路站、杭氧站、西文街站在旁；

一圈总结下来，发现新地块距离武林核心也才3km，发展醇熟，配套详尽。其中商业方面的优势更是显著，喜爱买买买的女主人，千万不能错过。

（图片依据百度地图测绘，供参考）

最后还有一点值得大家注意：

如果说以前很多人觉得拱墅区核心因为可用于开发的土地已经非常有限，所以在这里改善成难题。那么现在伴随着杭锅杭氧、长木新村等的大批动迁，嘉里城、恒隆百井坊巷、杭州中心等巨头的入驻，接下来的下城面貌将会焕然一新。未来的想象空间巨大，发展潜力值得期待。

- End -

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