上一轮红盘潮，市中心武林东新、三塘，安琪儿的滨江翡翠，申花独苗滨江嘉映锦绣里，更有江南市北拿出了最后的限价宝藏英冠绿城晴澜轩。
项目位置就在明星路双地铁南面（下图01地块），享有双地铁优势：
当时绿城拿地成交总计约14亿，成交楼面价约29145元/平，溢价率16.58%。
由于地块容积率低至1.8，绿城规划高低配，即高层+联排的组合。项目高层面积约199方，仅一款户型；联排面积约200-350方。
首开9-10-11号楼90套房共计636人摇号，整体中签率约14%；（其中人才4人，人才100%中签；无房57人，无房52.5%中签；有房575人，有房中签率约9.75%）
目前高层还剩下12-14#约90套待加推，低密排屋全都没开。
小胖君最新消息：预计本月20号项目正式开放示范区，过完年马上推出剩余全部高层，低密大约到4月份入市。
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户型&样板间
改善尺度豪宅
高层约199方户型图：
高层199方户型样板间实拍如下：
照片不够看？还有一镜到底视频欢迎欣赏：
如今杭州已取消宅地限价，本宗地块已经是限价末班车项目，等奥体新房都要卖到6万、8万的那天，4.13万的绿城市北西，你会后悔错过吗？
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更多基础信息接着来看。
高低配，规划情况
高层+4f联排
英冠绿城晴澜轩共规划了6幢16-17F高层，和8幢4F联排。
园林中有泳池、公共文化场地等，不过这种公区基本位于高层区域，联排部分目测会有一楼花园。
划重点：高层层高3.05米，比规定的3米更好。
这样的搭配在市北上一个可参考绿城桂语江南，也将为时下的市北新房板块带来唯一的联排供应。
经过查询，桂语江南叠墅挂牌单价约7.5-8.6万/平之间，堪称市北顶级改善！晴澜轩均价4万价格优势强。
（桂语江南叠墅挂牌价格）
（桂语江南整体挂牌均价）
地段亮点
偏低密、双地铁
