该地块用地性质为二类城镇住宅用地（R2）可兼容商业用地（B1），兼容建筑面积不大于6000平方米，商业建筑需集中布置。
建筑高度:建筑高度不超过36米，该地块内允许建设低层住宅。
四层及四层以下住宅建筑:采用坡屋顶全覆盖的形式(坡度≥10°)，屋面形式应与建筑立面及周边环境相协调。
该地块需配建体育设施。
要求低层、多层住宅左右水平方向必须二户及二户以上，多层住宅上下垂直方向必须二户及二户以上，低层住宅建筑面积不大于40000平方米;要求多层或点式高层住宅布置在地块东侧。
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