近日，阿里拍卖上架镜湖海樾府一房源，将于10月13日开拍。
据悉，该房源于9月21日首次拍卖，但因无人出价遭流拍；近日再次上架，二拍相较一拍，总价直降29万，此次起拍总价仅118万，折合单价约1.06万/㎡。
该房源位于海樾府44幢一单元102室，紧邻横湖路。
项目于2018年正式交付，位于镜湖核心区域，两面环水，周边配套聚集着奥体中心、绍兴人民医院镜湖总院（在建）、绍兴科技馆、镜湖国家湿地公园等配套，学区方面有北海小学梅山校区，此外绍兴地铁2号线后墅路站也在不远处。
从实拍图可见，该房源保有简装，整体维护状态较好，目前处于出租状态。
顶棚为石膏板吊顶、涂料等；卧室铺设木地板，墙面为涂料、护墙板，顶棚为石膏板吊顶、涂料，配有固定柜；厨房铺设地砖，墙面贴墙砖，顶棚为扣板吊顶，配有上、下柜；卫生间铺设地砖，墙面贴墙砖，顶棚为扣板吊顶，配有卫生洁具、淋浴间；阳台铺设地砖，墙面为墙砖，顶棚为涂料。
根据贝壳找房显示，海樾府西区挂牌单价约20963元/㎡，目前177套房源挂牌，带看152次，近三个月成交5套。
当然此套房源如此低价，也避不开几个问题。
首要的楼层的位置，1层的位置蚊虫多、噪音大，易返潮，采光相对也一般。
再者海樾府在当下的二手市场抛售率较高，目前根据贝壳找房显示，单是西区就有177套房源挂牌在售，105套房源在租，不少购房者处在一个观望的状态。
虽然种种，但此次单价仅1.06万/㎡，是否会吸引人出手呢？三天后揭晓。
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