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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年11月30日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年11月30日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年11月30日。
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积、销售套数TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2024年11月1日-2024年11月30日。
关于流量销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-11月，深圳TOP20房企累计流量销售金额达2044.51亿元，同比转跌为升，涨幅为6.9％；入榜门槛为42.02亿元，同比上涨14.7％。TOP20房企累计流量销售面积达351.96万㎡，同比转跌为升，涨幅为14.5％；入榜门槛为7.49万㎡，同比涨幅扩大到28.5％。流量金额榜TOP10房企累计业绩达1541.05亿元，门槛值是80.17亿元，前四强房企的流量业绩均超200亿元，相较去年同期增加了3家。流量面积榜TOP10房企累计达265.72万㎡，门槛值是13.45万㎡。
华润置地拿下1-11月流量双榜冠军，累计业绩达226.90亿元、53.81万㎡。中海地产是流量销售金额榜第二名，累计业绩为223.56亿元。鸿荣源双榜排名都上升1位，是房企流量销售面积榜第二名、销售金额榜第三名，累计业绩分别为214.96亿元、34.06万㎡。招商蛇口是销售金额榜第四名、销售面积榜第三名，累计业绩为209.62亿元、33.55万㎡。此外，流量销售金额榜第二梯队TOP5-8房企均超100亿元。从新入房企来看，颐安集团卡位新入流量销售金额榜TOP20房企，满京华集团和新湖楼村新入房企流量销售面积榜TOP20。
关于权益销售金额榜与面积榜，深圳2024年1-11月，权益销售金额榜TOP20房企累计金额为1674.52亿元，同比涨幅扩大至18％；入榜门槛值为30.94亿元，同比上涨19.1％。TOP20累计操盘面积为271.06万㎡，同比涨幅扩大至15.2％；入榜门槛为5.65万㎡，同比上涨17.2％。权益金额榜TOP10房企合计达1230.90亿元，门槛值是65.69亿元；权益面积榜TOP10房企合计为197.30万㎡，门槛值是11.83万㎡。权益销售金额榜TOP20无新入房企，前四强房企排名不变，依次是鸿荣源、中海地产、华润置地和招商蛇口，此外，TOP9、TOP14-20房企的排名不变。鸿荣源是1-11月权益销售双榜冠军，累计权益业绩为210.46亿元、33.42万㎡。中海地产是权益销售金额榜第二名、面积榜第三名，累计业绩分别是168.10亿元、21.79万㎡。华润置地是权益金额榜第三名、权益面积榜第二名，累计权益业绩达140.19亿元、33.36万㎡。招商蛇口是权益销售双榜第四名，累计权益业绩达128.55亿元、19.97万㎡。值得一提的是，权益销售面积榜中有2家新入房企，分别是金众地产和凯德丰投资，排名分别是权益面积榜TOP15、TOP17。
关于操盘销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-11月，深圳TOP20房企累计操盘金额为1749.79亿元，同比转跌为升，涨幅为9.5％，入榜门槛为38.54亿元。TOP20房企累计操盘面积达306.11万㎡，同比转跌为升，涨幅为14.2％，入榜门槛为6.53万㎡。操盘金额榜TOP10房企累计业绩约1303.37亿元，门槛值为62.31亿元，操盘业绩超百亿的房企扩大到7家，前五强房企排名不变。操盘面积榜TOP10房企累计达227.25万㎡，门槛值是10.85万㎡。
鸿荣源仍是房企操盘销售金额榜冠军、面积榜第二名，累计操盘业绩为203.27亿元、33.14万㎡。华润置地是房企操盘销售面积榜冠军、金额榜第二名，累计操盘业绩分别是184.85亿元、44.56万㎡。操盘金额榜TOP3-7名房企操盘业绩均超百亿，分别是中海地产、招商蛇口、京基集团、卓越集团和中洲。值得一提的是，颐安集团新入房企流量销售金额榜TOP20，金众地产新入房企流量销售面积榜TOP20，都是位于第十七名。
关于2024年11月普通住宅预售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计约162.75亿元，同比上涨147.2％，入榜门槛是12.41亿元。TOP10项目销售面积合计为26.55万㎡，同比上涨167.4％，入榜门槛是2.10万㎡。11月普通住宅预售项目销售双榜冠军仍是宝安区【鸿荣源珈誉】，单月网签业绩是26.37亿元、4.85万㎡。
关于2024年11月商务公寓预售项目销售榜，TOP10项目累计销售金额达10.23亿元，入榜门槛为0.15亿元。TOP10项目销售面积合计为2.40万㎡，入榜门槛为0.05万㎡。11月商务公寓预售项目销售双榜冠军仍是福田区【京基宸悦府】，单月销售业绩为1.96亿元、0.39万㎡。关于2024年11月普通住宅现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计40.86亿元，同比上涨284.7％，入榜门槛是2.29亿元。TOP10项目销售面积合计为7.27万㎡，同比上涨404.9％，入榜门槛是0.42万㎡。11月普通住宅现售项目销售金额榜冠军是龙岗区【招商臻城花园】，单月销售业绩为9.35亿元、1.66万㎡。关于2024年11月商务公寓现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计15.24亿元，入榜门槛为0.62亿元。TOP10项目销售面积合计为2.11万㎡，入榜门槛为0.08万㎡。11月商务公寓现售项目销售双榜冠军仍是南山区【丹华公馆】，单月销售业绩约4.94亿元、0.59万㎡。关于2024年11月普通住宅和商务公寓项目销售套数榜，其中普通住宅TOP10项目销售套数总计为2759套，冠军【鸿荣源珈誉】项目单月销售511套。商务公寓TOP10项目销售套数合计为713套，冠军【中信城开·信荣汇】项目单月销售99套。
11月，深圳楼市新政利好再叠加，月末项目扎堆入市，市场热度再次上升，新房成交延续U型走势达到年内新高。TOP20房企销售业绩较去年同期转跌为升。深圳新房市场方面，共有17个项目获批预售证，供应面积超56万㎡，环比持续上涨。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量超80万㎡，同环比都大幅上涨。开盘方面，据统计共有14个新房项目开盘加推入市（含现售），共推售4347套房源，新政刺激使得短期欲购房的存量客户持续释放，又出现一个新盘日光。二手房方面，据深圳市房地产信息平台数据显示，深圳全市二手商品房成交为76.16万㎡（8199套），同比上涨1.5%；其中二手商品住宅成交为66.8万㎡（7125套），同比上涨1.52%。![]()
