J U D I C I A L A U C T I O N
司·法·拍·卖
图文 | E小水电
编辑 | 并购组
来源 | 司法拍卖
起拍价：￥1302.97万
评估价：￥1302.97万
开拍时间：11月21日 10：00
广西桂林资源县人民法院定于2024年11月21日10：00至2024年11月22日10：00（延时的除外）在资源县人民法院对被执行人资源茶源发电有限公司名下位于桂林市资源县梅溪镇茶坪村的茶坪三级水电站整体资产（详见茶坪三级水电站整体资产评估明细表）进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：位于桂林市资源县梅溪镇茶坪村的茶坪三级水电站整体资产
标的物详情：该标的位于桂林市资源县梅溪镇茶坪村茶坪三级水电站厂区内，包括:1.厂房、升压站、办公楼、围墙、水泥路、桥、压力前池、三级站拦河坝、三级站引水涵洞等地上建构筑物及附属物等;2.厂区内全部用于发电的设备及设备基础(含1250KW水轮发电机组2套、中控室设备1套、高压室设备1套、35KV升压站设备1套、压力钢管 210m、5T双螺旋启闭机及闸门2套、5T单螺旋启闭机及闸门2套、8T单螺旋启闭机及闸门1套、压力井排水设备1套、三级站35KV 输电线路24000米等)，详见茶坪三级水电站整体资产评估明细表。
风险提示：1、该标的中的房屋建（构）筑物目前均未办理产权证书，能否办理产权证书请有意竞买人自行前往相关行政部门进行咨询了解；2、标的物以实物现状为准，请有意竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，交付以交付时的现状为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：2024年11月21日10：00至2024年11月22日10：00（延时的除外）
起拍价：1302.97万元，保证金：100万元，增价幅度：65000元
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始三个工作日前一同到资源县人民法院办理委托手续，并提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到资源县人民法院办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始三个工作日前一同到法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统。因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、与拍卖标的物有关的人员［案件当事人、担保物权人、优先购买权人］均可参与本次竞拍，不参与竞拍的可关注本次拍卖活动。主张优先购买权人应于本次拍卖竞价开始5日以前向本院书面提出申请。
对本次拍卖标的物权属提出异议的，应于本次拍卖竞价开始10日前向本院书面提出。本案当事人无法通知的，本公告公示满五日视为已通知。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，请联系本院网络司法拍卖辅助机构广西亿锤拍卖有限公司，该辅助机构提供的咨询服务为免费服务，咨询电话：15807737952喻女士（工作日8:00-12:00，15:00-18:00）。
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
八、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决。
九、特别提醒：1、拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的均由买受人持有关资料自行办理，标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能办理过户手续或者延迟办理过户手续的由买受人自行承担相关法律后果，拍卖人不作过户的任何承诺;2、拍卖标的物涉及违法、违章部分，需接受行政主管部门依照有关行政法规进行行政处理，由买受人自行负责解决；3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买;4、依照相关法律、行政法规的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税、费，由相应主体承担，没有明确规定或者规定不明的，本院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税、费由买受人垫付，买受人须在收到本院出具的成交法律文书之日起三十日内持相关凭证到本院办理退费手续，逾期的本院不再保留、提存拍卖成交款中的相关过户税、费款和办理拍卖款退费、退税，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。
十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户【户名：(2024)桂0329执383号，开户银行：广西资源农村商业银行城北支行，账号：358612010100090775-104733】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。
十一、优先购买权行使：对本次拍卖物享有优先购买权的优先权人，应于拍卖竞价开始三个工作日前向法院提交合法有效的证明材料，资格经法院确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖物的优先购买权。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
本拍品咨询电话：15807737952 喻女士 广西亿锤拍卖有限公司、0773-4315952执行局夏助理（工作日接受咨询8:00-12:00,15:00-18:00）
联系地址：广西桂林市资源县城北开发区资源县人民法院
资源县人民法院
2024年10月21日
三
标的物介绍
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