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徐汇滨江双轨交新盘
海上·清和玺
首推建面112和134㎡3房
过会均价11.2万/平
全精装修，标配泳池+会所
112/134㎡创意展示空间已同步开放
即将入市认筹
第一，对比徐汇滨江周边新房，海上·清和玺更具性价比
对比，徐汇滨江周边新房目前单价基本都要13万+/㎡，而海上·清和玺项目不仅距离滨江仅1英里且联动价仅约11.5万/㎡，显然更具性价价比！
示意图，仅供参考，数据来源：链家
第二，作为第七组团出炉后周边的首个新盘，海上·清和玺前景可期
徐汇滨江一直魅力无限，它有着远瞻世界的战略规划，致力于打造“世界卓越水岸”。之前的“一港一谷一城一场一湾一心”六大百万级产业组团成绩显著，如今第七组团——中央公园已提上日程，并开启了国际方案征集。
未来，这里将以滨江+公园的宜居姿态，衔接滨江中部和南部，凭借徐汇区强大的城市更新动力，成为发展新爆点。而作为第七组团出炉后周边的首个新盘，海上·清和玺无疑备受瞩目。它既是区域利好的受益者，也将与城市发展同频共振，续写徐汇的传奇！
徐汇滨江百万方组团示意图，仅供参考
第三，稀缺性，千万级总价入住徐汇滨江即将“绝版”
其一，据中原地产研究数据显示，今年的新房市场，环线内的成交总价那是蹭蹭往上涨！今年内环内成交套均总价已高达3100万/套，内中环也在2081万/套！但位于徐汇滨江，紧贴着中环的海上·清和玺总价仅约1000万起，简直就是惊喜中的惊喜！
其二，随着土拍限价的稳步取消，近期的土地市场那叫一个疯狂，“地王”一个接一个。
杨浦大桥地块成交楼板价高达9.6万/㎡，未来售价大概率 14 万左右/㎡。
徐汇滨江夹缝江景地块溢价30%封顶摇号成交，成了中国大陆新地王，未来售价大概率20万左右/㎡。
静安寺地块也即将完全不限价拍卖，未来售价同样大概率 20 万左右/㎡。
这，意味着明年开始，11万的单价、千万级总价入主市区优质板块，尤其是像徐汇滨江这样的“绝版”地块，几乎是不可能的事！
如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！
静安内环内
直线距离8号线约200米 2站直达人广
上海万科2024年重要作品
万科中興傲舍
即将加推
主力建筑面积约180-280㎡3-5房
预计11月下旬入市
即将过会
将推建面约115㎡/160㎡3/4房
联动价10万/㎡
该盘联动价只有10万/平，沿着黄浦江沿线以及周边竞品来看，该盘价格就是整个区域内新低，为此我们汇总了这些楼盘开盘价格：
事实上，这些楼盘都在黄浦江沿岸附近，地段和价值基本一致，所需配套、交通资源也大体相当，但仅有中铁世博滨江云境房价最低，是目前整个浦江沿线最便宜的项目，没有之一！
中铁世博滨江云境不仅比周边竞品房价便宜，而且还比周边土地价格便宜。
在上海土地市场中，绿城竞得了徐汇滨江原小米地块，即徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价达131045元/㎡！
隔江对望的浦东世博中铁世博滨江云境的房价仅10万/平，比绿城徐汇滨江土地价格还便宜约3.1万/平。
面粉比面包还贵，很显然，中铁上钢项目性价比极为明显！
再看同区域两个新房，保利世博天悦虽然占据了一线江景资源，但房价却达16.8万/平，相对而言中铁世博滨江云境10万/平的价格要大幅低于保利16.8万/平，价差极为明显。在整体资源趋同的前提下，中铁世博滨江云境更具性价比。
同时，项目还是正地铁盘，距离7/13号线长清路站仅约300米，而且项目北侧约500米还有在建的19号线世博大道站，日后该盘也是临近3轨交的正地铁盘。
无论怎么看，该盘在浦东世博，还是黄浦江沿线，都是性价比的存在！
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