大宁公园旁 1/20号线地铁口「中建玖合大宁项目」等待入市!将推主力约120-260㎡房源!

乐活   2025-01-23 22:12   上海  

静安·大宁 全新盘


#最新消息#
大宁公园旁 1/20号线地铁口
「中建玖合大宁项目等待入市
将推约120-180-200-260㎡产品
以及少量建面约400-520顶层宽景产品
预计均价16万/㎡左右

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基本信息


2024年9月14日,中建玖合以63.66亿元成功获取上海市静安区灵石社区N070402单元094a-14地块,总计容建筑面积9.32万平方米。



地块实拍:


根据项目出让时的信息,在大宁这个住宅+办公综合体中,住宅占比79%左右,约73651㎡,规划住宅只有约446户。

根据项目规划设计方案:项目拟建8栋12-24层高层住宅。



部分户型图如下:(仅供参考,以开发商发布为准)

「约120㎡ 中间套」


「约120㎡ 边套」


「约150㎡」


「约175㎡」


「约200㎡」


「约200㎡」


「约270㎡」

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2
周边配套


从地块的地理位置来看,位于静安内中环大宁板块,地块向东约500米就是1号线上海马戏城站。


除此之外,目前周边还有在建的地铁20号线。20号线一期西段工程线路途经普陀、静安两区,自西向东经过真如副中心、大宁地区等主要区域,线路全长约7.2公里,共7座车站。目前西段工程已正式开工。



作为一条与中环线平行的轨交,20号线一直以来都备受关注!根据最新规划,线路将分为4部分进行建设,分别为:

20号线一期西段(金昌路至上海马戏城):正在建设中;

20号线一期东段(上海马戏城至共青森林公园):已开工;

20号线远期延伸段(新园路向东延伸):尚处于规划中。


自驾方面,向东约500米就是南北高架。



地块周边的商业配套可谓繁华,西侧紧邻大宁八一坊住宅和大宁音乐广场,周边还有大宁久光中心、大宁国际商业广场。



而在医疗配置上,周边就是上海第十人民医院。



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