上海南部看闵行，闵行改善看梅陇。
在700-900万级别的改善赛道，梅陇板块可谓是风头正盛，2024年至今已经成交了近千套新房，成为上海热度最高的板块之一。
对比周边几个板块，梅陇的价格都存在不小的优势，这也让越来越多的改善家庭将目光瞄准这里。
板块价格对比示意图，来源网络
如果你了解梅陇核心区，你会发现这里新房二手房依旧存在一定价差。标杆次新房春申景城、中海寰宇天下非常坚挺。
二手房成交数据，来源链家
当上海南部改善客群，不约而同地选择这里，置业逻辑非常清晰：
配套足够成熟、产业足够雄厚、圈层足够纯粹、资产足够保值
然而也有不少客户存在疑惑，毕竟前期新房可能存在缺点、二手房可能有点偏老，直到这个产品终于出现：
安高申陇院，梅陇C位登场，领跑板块标杆之争。
效果图过程稿仅供参考
从配套角度看，它占据梅陇真正的C位：汇集核心资源配套，产业发展潜力巨大。
从产品角度看，它是院系产品升级之作：建筑公区全面升级，板块唯一泳池会所。
从户型角度看，它是纯粹改善进阶产品：兼具功能宜居属性，越级奢装诚意满满。
安高申陇院样板间刚刚开放，现场非常火爆，挤满了来自全上海慕名而来的改善客户。
尤其是产品交付标准和细节表现，更是引发了追求居住品质的客户们，在样板间啧啧赞叹。
安高申陇院样板间实景图
15号线景西路地铁站约700米
（梅富路桥修通后步行距离，梅富路桥设计方案已公示）
约2.8公里直达中环，梅陇人居力作
「安高申陇院」
过会均价75730元/㎡
主力户型为建面约107-170㎡改善进阶户型
约1700㎡会所高端圈层
样板间已开放！
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01
抢席中环旁，梅陇C位配套拉满
置业黄金中环沿线，什么样的楼盘能够得到市场青睐？
配套、配套、还是配套！
你买的不仅是一套房，更是其附属的区位、交通、配套价值，这才是真正的资产价值内核。
梅陇是上海南部一个极为特殊的板块，罕见地兼具了宜居属性和产业配套，非常匹配上海中产改善家庭的需求。
安高申陇院直线距离中环线仅约2.8公里，可能是今年抢占黄金中环沿线席位，最重要的一次机会。
1）梅陇真C位，汇集核心配套资源
安高申陇院是梅陇板块真正的C位，核心配套资源触手可及。
安高申陇院区位示意图
项目紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，无论选择地铁还是自驾出行非常便捷，甚至还可以快速触达徐家汇和前滩商圈。
安高申陇院交通示意图，来源百度地图
周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD布局环绕，无论是日常消费还是购物都有很多选择。
安高申陇院附近商业示意图
而众多家庭客户置业梅陇，很重要的一个原因就是教育资源。安高申陇院直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）
安高申陇院附近学校示意图
一流的教育资源近在咫尺，让安高申陇院书香文化底蕴十足。
除此之外，梅陇还拥有市区罕见的绿色生态配套。梅陇生态公园、莘庄梅园等，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。
梅陇生态公园
2）中环旁潜力股，布局产业爆发前夜
更可怕的是，安高申陇院周边，正处于价值爆发前夜。
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。
闵行主城片区中部板块规划
自此以后，梅陇与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心一样，成为整个上海南部极具发展潜力的板块。
根据规划，安高申陇院周边有约400万方商业、办公规划会落地。
包含约60万方虹梅南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD进一步提升梅陇的板块价值。
梅陇新中心效果图
而这些规划意味着产业的爆发，并吸引大量人口导入，安高申陇院价值属性进一步拉满。
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02
升级院系产品，闵行标杆品质拉满
梅陇不缺新房、次新房，缺的是真正的品质标杆，直到高速地产&安联公司出手：
安高申陇院，双国匠携手打造院系升级作品！
安徽省交通控股集团有限公司，是全省统一的高速公路投资运营管理平台和资产规模超大的省属企业，目前正打造全省综合交通领域国有资本投资公司，综合实力非常雄厚。
安高申陇院推出梅陇罕见的小高层产品，也是板块唯一配置小区会所的新盘，无论从建筑、景观、会所都全面升级。
1）建筑全面升级，打造天际流光新地标
安高申陇院以13-14F的小高层产品为主，还有两栋16层的住宅，是板块稀缺的低密度产品。
建筑方面，安高申陇院采用更加现代化的工艺手法，打造高颜值外立面。
效果图过程稿仅供参考
挺拔的建筑线条勾勒出更加气势恢宏的气魄，构建起了梅陇板块的天际流光建筑群。
效果图过程稿仅供参考
2）景观全面升级，营造多层次园林配套
园林方面，安高申陇院利用低容积率特点，打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团。
效果图过程稿仅供参考
从效果图鸟瞰角度看，整个项目分布着大面积绿化空间，赋予客户惬意的生活体验。
3）会所全面升级，配置大手笔泳池会所
会所是豪宅专属配置，而安高申陇院以豪宅要求打磨产品，配置了约1700㎡下沉式会所。
效果图过程稿仅供参考
效果图过程稿仅供参考
这也是板块内第一个下沉式住宅会所，一下子拉开了与其他产品的巨大圈层优势。
在会所里泳池、健身、会客等功能一应俱全，一站式解决了安高申陇院业主的全龄段休闲需求。
效果图过程稿仅供参考
效果图过程稿仅供参考
作为双国匠携手打造院系升级作品，安高申陇院产品全面迭代，毫无疑问将会成为梅陇板块的品质领跑者。
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03
迭代改善户型，越级装标诚意拉满
过去的7090限制，导致极限小三房成为主流，产品同质化严重。
安高申陇院5月拿地没有户型限制，所以也拥有了足够的发挥空间：
迭代改善户型，带来一个足够纯粹的改善圈层
无论是户型还是装修标准，安高申陇院都全面进阶，甚至还越级超配，展现了双国企的超高诚意。
1）迭代改善户型，功能颗粒度十足
安高申陇院非常懂上海客户的改善需求，打造了建面约107-170㎡3-4房产品，每个户型都做出了独特的功能性和空间感。
建面约170㎡四房两厅三卫，做到了罕见的奢侈大户型，是真正的终极改善产品。
空间感是这个户型的一大亮点，四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房设计，主卧甚至设计了转角飘窗+大浴缸，提升了居住舒适度和尊贵感。
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（11月更新版）
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浦东新区
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三林：中铁世博滨江云境丨三林中企云萃森林四期丨保利世博天悦丨永泰三里城丨招商臻境丨陆家嘴前滩公馆
前滩：世纪前滩天汇
陆家嘴：陆家嘴太古源·源邸丨陆家嘴潍坊世纪臻邸丨浦城小区丨荣成昌邑路项目
北蔡：浦发新杨思·上园丨北蔡开云艾尚里丨浦发莲园丨北蔡艾南村地块丨大华锦宸府丨大华斐勒公园
张江：中铁建&国贸西派海上丨张江金茂府
金桥：金桥浦开江南里二期丨浦开绿城摩登江南丨汤臣金桥花园二期丨金桥浦发上城丨浦开云璟丨金桥美亚&金桥春宇项目丨金鼎睿府丨碧云艺墅丨汤臣君品二期
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周浦：金桥碧云澧悦丨华发观澜半岛丨御沁园七期丨绿宝园8期丨现房溢泽华庭
祝桥：森兰海天名筑
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闵行区
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梅陇：梅陇中铁建万科朗拾花语丨安高申陇院
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莘庄：中企云启春申
颛桥：颛桥宝华紫薇花园东区丨保利光合跃城丨元江路保利光合上城
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春申：春申景城四期
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嘉定新城：象屿远香湖岸丨钱江大家映翠府丨盘古园府丨南门南山璞缦
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