太原楼评☞ | 业内视角
691篇/文929字/阅读8分
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！
见字如面，大家好，我是太原楼评君！
2024年的最后一天，楼评君和王老师聊到了换房话题，如今他实现面向汾河而居，而楼评君心中依旧面朝大海为所求。
NO. 1｜城市降纬案例的思考
35岁，退休，东北吃香喝辣，今日消费**元，走一个！
视频的博主白申同学，选择了条“逆流”的路径，在就业机会不充裕的老底子城市，不进入工作的内卷，选择消费内卷的生活方式！
案例启示：在相对医疗、教育需求等非家庭捆绑下的个人，可以选择很多城市作为避免内卷的方式——无论是威海银滩、广东惠州、都有供需失衡下的优势！
NO. 2｜城市升纬的案例思考！
目前太原房价均价1.2万，说几个均价接近但是各方面优势明显更强的城市：长沙均价1.1万，昆明、烟台均价1.2万，郑州均价1.3万...
如果是中产家庭，购置的选择基本在城市均价之上，而无论是长沙、郑州交通和就业优势明显，昆明、烟台环境和产业优势更强，选择同价升维更优势！
NO. 3｜跨越式城市选择机遇！
如果购房总价已经超越300万以上，城市的选择可分段式思考！
1，喜欢北方，优先青岛和天津均价在1.8-1.9万之间，备选西安1.5万左右！
2，喜欢不南不北，沿长江而下看武汉、南京、杭州！武汉1.5万，其他在2.0万！
3，喜欢南方，重点推荐福州和海口，均价在1.8万左右，珠海近几年稍稍偏高！
最后楼评君张明认为，互联网高效工作机制下，部分工作相对实现了摆脱地域限制，虽然目前是少量的领域，但跨出太原城市局限的购房选择将是新的趋势！
咨询顾问，专注趋势！
主业：城市进入/土地推荐/可行性分析
产品定位/开发咨询/企业培训
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作者：张明 图片：来源网络 侵删
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