黑石集团和TikTok的母公司字节跳动是投资马来西亚柔佛州数据中心的众多公司之一。
三年前，加里·吴（Gary Goh）还是一家上市房地产开发公司的首席执行官，当时开始有潜在客户询问他公司是否有用于建设数据中心的土地。吴对科技公司需要数据中心来处理大量数据有所耳闻，但他从未见过这种建筑的实际样子。他笑称：“我不知道它是圆的、矩形的还是三角形的。”然而，在收到第十个类似的询问后，吴意识到科技行业即将在马来西亚这个宁静的角落投入数十亿美元建设数据中心。于是，他决定辞去工作，抓住这个机会。如今，柔佛州，三年前还是一个科技产业的边远地区，因人工智能的快速发展而发生了巨大的物理变化。这片曾布满棕榈油种植园的湿地，现在正崛起着一座座巨型矩形建筑，形成了全球最大的数据中心建设项目之一。![]()
加里·吴为了抓住柔佛州数据中心繁荣带来的机会，辞去了他的工作
TikTok的中国母公司字节跳动正在柔佛州投入3.5亿美元建设数据中心。微软也在附近以9500万美元购得了一块123英亩的土地。资产管理公司黑石集团最近斥资160亿美元收购了AirTrunk，这是一家覆盖全亚洲的的数据中心运营商，其在柔佛的设施占地面积相当于19个足球场。上周，甲骨文也宣布将在马来西亚的数据中心领域投资65亿美元，尽管尚未明确具体位置。根据区域银行马来亚银行的估算，今年柔佛州的数据中心投资总额将达到38亿美元，这些数据中心既可以用于人工智能，也可用于传统的云计算服务。黑石集团高级董事总经理陈彭威表示：“乍看之下，柔佛似乎不太可能成为热点，但深入分析后就能发现其中的合理性。”他曾主导了黑石对AirTrunk的收购。要理解这个位于马来半岛南端的人工智能时代首批繁荣之城是如何迅速崛起的，必须关注支撑人工智能的基础设施。科技巨头们希望尽快训练聊天机器人、无人驾驶汽车等AI技术。这些都依赖于数据中心的支持，这些中心安装了成千上万的计算芯片，耗电量巨大，并且需要大量水资源进行冷却。![]()
据估计，今年柔佛州的数据中心投资总额将达到38亿美元
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柔佛州的成功很大程度上得益于其靠近新加坡的地理位置
北弗吉尼亚之所以成为全球最大的数据中心市场，主要是因为其丰富的电力、水资源和土地。然而，这些资源的供应正在减少，科技公司无法仅在美国境内足够快速地建立数据中心。这时，柔佛州成为一个理想的替代选择。柔佛拥有丰富的土地、电力（主要来自煤炭）和足够的水资源。此外，马来西亚与美国和中国的关系相对友好，降低了来自这两个竞争大国的企业的政治风险。另一个至关重要的因素是其地理位置。柔佛州紧邻新加坡，而新加坡是全球最密集的海底互联网电缆交汇点之一，这些电缆就像现代的高速公路，使科技公司能够快速将大量数据传输至全球各地。“柔佛州的发展并不仅仅是为了服务马来西亚，”普林斯顿数字集团首席执行官兰古·萨尔加梅说道。该公司是一家数据中心运营商，客户包括全球一些最大的科技公司。他指出：“这是全球范围内部署的人工智能。”![]()
萨尔加梅表示，以前公司在新加坡建设数据中心，主要是因为该国的互联互通优势。然而，由于能源限制，人口稠密且面积狭小的新加坡在2019年暂停了新数据中心的建设。因此，数据中心运营商采取了次优选择跨过大桥，到达一小时车程外的柔佛州。虽然亚马逊、谷歌和Meta等科技巨头在全球范围内运营着自己的数据中心，但萨尔加梅指出，他们仍依赖第三方数据中心运营商来满足需求。在美国，这一比例约为30%，而在国际市场上则高达90%。第三方公司负责建设数据中心，每个数据中心的成本在10亿至20亿美元之间。科技公司则作为租户，在这些数据中心内安装自己的硬件设备。柔佛州的大多数数据中心由第三方公司运营，这些公司在启动项目时通常并未与科技客户签订合同。萨尔加梅表示：“我们是带着一定的风险在推进项目。”![]()
亚马逊、谷歌和Meta在全球范围内很大程度上依赖第三方数据中心运营商来满足其需求
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政府官员普遍鼓励在马来西亚数据中心的投资
萨尔加梅表示，他在开始项目之前，会从大型科技公司获得一些洞察，因此他对这些公司需要什么有一定的了解。而现在，他们的需求指向柔佛州。萨尔加梅预测，柔佛州将在五年内成为全球第二大数据中心市场。他说道：“我从未见过哪个地方以如此速度发展。”行业通常通过电力消耗来衡量数据中心市场的规模。研究公司DC Byte的分析师黄薇薇指出，北弗吉尼亚州目前有大约4.2吉瓦的电力在使用中，另外11.4吉瓦正在建设或已承诺的阶段。三年前，柔佛州的数据中心电力使用不到10兆瓦（即0.01吉瓦），如今已增长到0.34吉瓦，同时还有2.6吉瓦正在建设、已承诺或处于早期阶段。政府官员普遍鼓励这些投资，并简化了审批流程。萨尔加梅表示，他公司的柔佛数据中心从提议到建设再到运营，仅用了15个月的时间。然而，柔佛州首府新山市的市长莫哈末·诺拉扎姆·奥斯曼指出，政府必须在经济利益与当地需求之间找到平衡。他提到，政府应考虑建设海水淡化厂等措施，确保当地居民有足够的水供应，因为该地区曾面临水资源短缺问题。市长在一次会议上表示：“我们知道人们对数据中心的热情过高。”辞去房地产开发工作的加里·吴，如今已转为为潜在的土地买家和卖家提供咨询服务。他的专长是识别那些种植园和沼泽地中，哪些地点可以较为容易地转化为数据中心。![]()
位于马来西亚柔佛州斯迪纳克科技园的电力线和水设施，成为该地区发展数据中心的关键基础设施
加里·吴在柔佛州的依斯干达公主城找到了成功。最近，电信运营商在这座城市的一块42英亩的土地上开始动工，地点就在麦当劳对面。尽管这个地点并不完美，在进一步建设之前还需要将一座小山削平，但吴对该地的基础设施充满信心。在一个炎热的日子里，吴指着穿过这片土地的电力线和淡蓝色的水管，表示这些象征着电力和水资源的便利接入。他说道：“这样的条件可不容易找到。”（WSJ）
