2025年打死都不能碰的5种工程
2025年，有五种工程是绝对不能碰的，就算说再多好话，求着你也不能碰！尤其是第五种，哪怕关系再好，说的比唱的好听，也绝对不要接手。否则，轻则让你倾家荡产，重则让你负债累累，跌入无底深渊，到时候真是叫天天应、叫地地不灵啊！
首先，除了城市更新和城中村改造以外的房建工程，千万不要轻易尝试。如今，房地产的重心已经非常明确，未来将以保障性住房和城市更新为主。对于那些新建商品房的开发项目，务必要保持高度的警惕。除非你对甲方的实力、背景以及项目的资金链有百分之百的把握，否则绝对不要轻举妄动。当前的房地产市场形势复杂，许多开发商资金紧张，一旦项目出现问题，受伤害最深的往往是我们这些工程设计咨询和施工方。
其次，千万不要接手那些倒了好几遍手、一点也不熟悉甲方体系的垫资工程。虽然听上去可能能赚取一些差价，但实际上风险极高。很多甲方所谓的垫资，实际上是在让你为他们输血，而他们自己却一分钱不出。如果你对这个甲方的实力没有足够的了解，一旦对方的资金链断裂，你不仅无法拿到工程款，还可能被卷入缕都缕不清的债务纠纷之中，得不偿失。
第三，看似很赚钱且有地方依附感的工程也要坚决拒绝。这类工程往往不会几经周折的轮到你头上，许多骗子就是利用这些项目来向你索要保证金或者居间费。表面上看，这些工程非常诱人，但实际上大多数都是圈套。甲方要求你交保证金，往往是因为他们自己根本没有足够的资金来支付后续的工程款。你想着要赚取利润，而他们却想通过你的保证金来填补自己的窟窿，这种工程几乎十有八九都是陷阱。
第四，中间介绍人过多的工程也不要接。一个项目如果需要经过层层介绍才能拿到手，那么这个项目大多存在问题。介绍的人越多，说明甲方越不愿意直接面对施工方，背后很可能隐藏着各种猫腻。这类工程要么是甲方的资金不到位，要么是项目本身存在重大风险，作为施工方必须谨慎对待这种绕来绕去的项目。
最后，体量过大且工期很短的项目千万不要碰。这种工程基本上是全垫资，风险极大。工期短意味着你需要在极短的时间内投入大量的人力、物力和财力，而没有预付款就意味着你必须自己垫资启动项目，整个现金流都是负的。一旦某个环节出现问题，整个项目就会崩盘。2025年，若不重视现金流管理，迟早会在这个问题上载个大跟头。
以上就是2025年必须要避开的五种工程类型。记住，工程行业讲究的是稳扎稳打，而不是盲目追求利润，更不会天上掉馅饼。希望关注“江湖行杂话铺”的朋友们都能引以为戒，保持警惕，避免不必要的损失。
