二、课程收益
三、参会对象
四、课程设置
模块一、明法理、知规范、避纠纷、促和谐 | |
一、物业管理中的法律关系与法律责任 1、正确理解法律关系与法律责任 2、物业管理中的法律关系辨析 3、物业管理纠纷的处理程序 二、处理物业管理法律纠纷的主要依据 （一）《民法典》及司法解释 1、《民法典》关于物业管理的法律规定 2、最高法司法解释的解读与运用 （二）部门规章及地方法规 1、物业管理领域的主要部门规章 2、地方法规与地方规章 | 三、以案说法、以法明理 1、物业服务合同纠纷 2、物业公共收益纠纷 3、物业费纠纷 4、电动车充电设施设置纠纷 5、专项维修资金纠纷 6、业委会与物业公司合同纠纷 7、人身、财产侵权责任纠纷 8、业主大会运作纠纷 |
模块二、提高安全意识，提升安全管理能力，强化安全管理水平 | |
一、《中华人民共和国安全生产法》的基本规定 1、《安全生产法》修订与总体框架 2、安全生产责任制 3、安全生产管理制度与措施 4、事故预防与调查处理 二、物业项目安全风险分级管控与隐患排查治理 （一）安全风险分级管控 1、如何进行资料准备 2、规范进行风险点确定 3、有效进行危险源辨识 4、持续开展风险评价 5、针对性开展风险分级管控 （二）隐患排查治理 1、如何进行隐患分级 2、隐患分类的方法 3、隐患排查工作程序和内容 4、隐患排查效果评估 （三）物业项目环境安全管理 1、物业项目环境安全风险识别与管控 2、典型案例分析 （四）物业企业安全管理落地的工作程序与方法 1、物业企业安全管理落地的工作程序 2、物业企业安全管理落地的工作方法 | 三、物业项目管理中的安全管理中的MOT管理 （一）物业项目消防安全管理 1、《消防法》与《高层民用建筑消防安全管理规定》的基本要求 2、各类建筑物火灾风险识别与防控 3、物业项目消防设备的维修维护要点及外包管理 4、物业消防应急预案、消防演习要点及内容 5、典型案例分析 （二）物业项目电梯安全管理 1、《特种设备安全法》对电梯管理的强制性规定 2、电梯安全风险识别与防控 3、电梯日常运行、养护要点与外包管理 4、典型案例分析 （三）物业项目供电系统安全管理 1、供电系统安全风险识别与管控 2、供电系统的日常运行与管理要点 （四）建筑物安全管理 1、建筑物安全风险识别与管控 2、建筑物日常管理要点 3、典型案例分析 （五）物业项目有限空间作业安全管理 1、有限空间定义与分类 2、有限空间作业的危害 3、有限空间作业安全规定与操作流程 4、应急救援与自救技能 5、有限空间作业安全责任制度 6、典型案例分析 |
五、金牌讲师
六、课程说明
【培训费用】人民币2980元/人（费用包含：培训教材、讲师、场地费等）。食宿统一安排，费用自理！欢迎有关单位或部门组团参加。
【地点及时间】 哈尔滨市 2025年1月9-11日（9日全天报到，10-11日两天专家专题讲解，因此时间正值哈尔滨冰雪节，请参加学员提前报名，以便会务组预留房间，具体地点开班前一周统一发《报到通知》）
【报名方式】请参加培训的各单位填写培训人员报名表回执单（请与联系人索要），同时将报名费用转入主办方账户。
【汇款账户】
