现时抖音、快手、小红书等线上平台，让我们的生活得到娱乐的同时，也让工作方式，发生了一些变化。如果想流量获得较大的曝光，你需要不断地“撩”！下面我们来详细谈谈获客型账号到底如何定位和精细化运营。
获客型短视频内容的好坏，而是看是否对客户有用，实用才是唯一标准。内容创作思路为以下6大点。
当我们想要表达一个板块与板块之间的对比时，大家一定要做到的前提是有理有据。只讲一个板块的利好，流量很小。加上另外一个板块的问题，流量就会好一些。但这并不是要贬低其他板块，只是把那个板块的问题指出来。讲清楚客户想知道的未来规划，对他们的未来居住有什么影响，也更容易让客户认同你。
找一些优惠幅度很大的项目，很有流量，然后频繁更新短视频、开直播，必要时矩阵去传播。如果一个项目突然之间打 8 折，而且这个项目明显低于周边的竞品，这个项目大概率是非常好卖的，我们要去拍这个项目，用一切的展现形式和矩阵工具，然后把这个项目推出去，这是获客型的战略。
比如在东莞预算300万，想要临地铁、周边配套齐全的房子，可以帮粉丝找房等等。这类视频有一定的故事性，又迎合了大部分有意向购房者的心理，解答了一些困惑。增加信任感的同时，让更多的群众选择你。
比如一个项目到底值不值得买？我们可以去测评。将自己探盘得出来的优势和问题，一一列出来，发布视频传递给购房者。比如做户型测评，看动线合不合理、赠送的面积、不同楼层的日照等，可能测评之后发现 2 楼和 8 楼的日照是一模一样的，从而打消了大家买 2 楼的疑虑。再比如噪音测评，拿着分贝测量仪到客户认为噪音很大的房子，去实地测评噪音到底什么样。这类内容相对比较难做，但是会获取大部分客户的好感。
很多人都很擅长把短视频开头的数据做上去。但我们认为，开头很重要，结尾更重要。钩子写不好的话，客户不会留资。下面分享 6 种结尾撰写的技巧。
为了让客户对我们产生信任，我们可以把有些视频拆分成几集来讲。每个结尾都引导观看其他视频。当客户愿意点开你的头像，进入你的页面，查看你更多的账户内容，更容易点赞、转粉。
很多平台都有自己的敏感词和价格，可以借此理由，引导大家去看评论区或私信，加入粉丝团，去留资或私聊。
做引发客户的 diss 的内容，引导客户和你产生互动。比如介绍中产阶级作死 4 件套，结果说了 8-9 件，评论区就会有人留言：“不是 4 件套吗？”从而引导客户互动。
晚上做直播，白天可以拿比较好的作品加上直播预告，投放抖加引流。这样客户可能刷到过你，直播间再次见到你，亲切感就会有所上升，有可能会留下信息。
故意去揭一些以前购房者的伤疤，给客户创造一定的焦虑，从而让客户对你的专业度产生极大的信赖感。
无论是大字报的创作，还是快速探盘，或者是其他类型的短片，都需要抓住重要四点。
延伸阅读
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