【干货】房地产抖音号打造爆款视频5种呈现方式及建议！

楼市 2024-11-27 09:16 北京

如何打造爆款视频，说到底还是要靠内容，我们研究了从几万到几千万的爆款房地产视频，总结出了5种爆款类型，并对其进行了难易度评估！

01 房产知识讲解类

此类视频最常见的就是分享房地产经济类的干货知识、避坑宝典，还有房地产息息相关的政策分享及见解等。

【拍摄方式】：真人口播或房屋展示

【制作难度】：2颗星

不易火，但是只要鸡汤文案够有共鸣与反差，好的单个视频涨粉快

02 讲故事类

买卖房产发生的趣事、大无语事件等，通过分享这些事从侧面带出买卖房屋的实用常识。

【拍摄方式】：真人口播最好

【制作难度】：3颗星

只要故事够吸引人，好的单个视频易火且粉丝稳定

03 vlog探店类

要实地看望优质好宅，通过实地探房进行专业的讲解，对抢手楼盘进行测评，并发布一些买房建议

【拍摄方式】：真人出镜+房屋展示或纯房屋展示

【制作难度】：3颗星

易拍摄，文案难度不大，好的单个视频易火，涨粉快

04 热点段子类

紧跟热点事件，包括但不限于最新的楼市资讯，地产要闻等，站在购房者的视点剖析事件，发表自己的观点与建议

【拍摄方式】：紧跟热点话题+适应镜头的演员+对各地产咨询相对了解并有自己独到的见解的文案

【制作难度】：4颗星

热点本身就自带流量，配合创意文案，易火，持续输出，利于打造个人IP，但涨粉不稳定

05 创意剧场类

把买卖房子的相关事件或资讯拍成创意小短剧

【拍摄方式】：一定的编导功底+摄影剪辑技巧+适应镜头的演员，适合有技术、有创意的团队

【制作难度】：5颗星

需要考虑成本、制作团队的问题，但视频易爆易涨粉，但变现难度相对较高

以上这5种房地产账号爆款视频类型，大家可以根据自身情况制作视频

2.其实总结起来爆款视频的制作逻辑无非就3点①有用②有趣③真实

而我们要持续性输出优质视频，就得要求他成本低、制作简单且易变现，其中知识讲解类和vlog探店类视频就是最符合这个要求的，同时也符合爆款逻辑中的2点：有用、真实

这类视频的表现形式就2种：

①真人出镜口播

②房屋展示素材+文案

例如这个账号：

381w粉丝，有2000w+点赞，就说明这个账号是出过爆款视频的，那么他的视频是怎么做的呢，我们来剖析一下

拆解他的单个视频可以看出视频的画面组成是由几个不同的房屋展示素材+文案+BGM组成

再来看看这个账号：

8872粉丝，近2w点赞，拆解他的视频可以看出他的视频也是由几个不同房屋展示素材+文案+BGM组成

诸如此类的例子还有很多，由于文章篇幅的原因，这里就不再详细举例了，但由此我们可以得出做这样的视频的是真的很简单，具体怎么做呢，就4步

01 先确定文案内容并生成音频

比如：“我还是头一次见到在济南买房子，居然有瞬间清仓的，今天同事的小伙伴约了我陪她去看房，顺便帮你们看看户型。这一进门第一感觉先说一下，就是整个房型南北通透。哇，这个大飘窗我真的太喜欢了，周末坐在这晒晒太阳、看看书肯定很棒。这洋房的设计，无论是客厅、主卧还是厨房都有很大面积的采光。而且小区周边吃喝玩乐啥设施都有，啥也别说了，赶紧交钱去吧”

02 将文案拆分为几个场景素材

比如如上文案就可拆分为5个场景

场景1：【任意有关楼盘模型素材】我还是头一次……看看户型

场景2：【有关进门环境的素材】这一进门……南北通透

场景3：【有关飘窗、阳台等素材】哇……看看书肯定很棒

场景4：【有关客厅、餐厅、厨房等素材】这洋房的设计……大面积的采光

场景5：【有关小区周边等素材】而且小区周边……赶紧交钱去吧

03 按照场景分类放入素材，自动合成视频

根据你各场景素材的时长可以生成多个原创视频，当然各场景素材的时长是根据你的文案内容来安排的，不同的文案可以生成多个不同的视频模板

04 将合成好的视频进行包装

可以根据自己的需求添加符合视频内容的BGM、设计视频的背景画面、修改视频的主题文字及动画、修改语音自动识别字幕的样式大小等