想在农村建房，面对复杂的政策和流程感到无从下手？今天就给大家普及一下从申请到审批的全过程，让你轻松应对，少走弯路。赶紧来了解一下，绝对对你有帮助，一定要看仔细哦！
相关政策和规定
1.土地管理法：根据规定，自建住房，应当符合土地利用相关规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有的宅基地和空闲地。
2.城乡规划法：根据规定，自建住房不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照有关规定办理农用地转用审批手续，再由由相关部门核发许可证。
3.宅基地管理规定：一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过所在地规定标准。
重庆市：市辖区农村宅基地面积标准为20—25㎡/人，其他区县辖区农村宅基地面积标准为20—30㎡/人，3人以下户算3人，4人户算4人，5人以上户算5人。
6.建房层数标准：层数不得超过三层，高度不得超过11米。
7.建房材料要求：应当使用符合要求的建筑材料和构件，确保房屋质量和安全。
具备的条件
1.必须是农业户口
农村建房首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户已经迁出农村的，不允许在老宅基地上翻新建房的，房屋荒废之后，宅基地要收回村集体。
农村建房必须符合相关规划，不能随意乱建。
农村建房必须符合“一户一基”的原则，即一户只能申请一处宅基地。如果已经有了一处宅基地的，就不能再申请。
如果村民原有住房破旧需要改造或拆除建新，可以申请自建房审批。
如果农户达到法定婚龄后分户，没有住房的，可以申请自建房审批。
流程情况
1.提出书面申请
以户为单位向所在的村委会提出宅基地和建房书面申请。如果是自家房屋拆旧翻修，只需要提前建房的书面申请。
村上主要审查提交材料的真实性、拟用地建房是否符合村庄规划等。审查通过后，由村级组织签署意、公示，并报送乡镇政府。
村上：主要审查提交材料的真实性、拟用地建房是否符合村庄规划等。审查通过后，由村级组织签署意见，并报送乡镇政府。
乡镇上：由农业农村部门审查申请人是否符合宅基地申请条件、用地是否符合宅基地合理布局的要求和面积标准、宅基地和建房申请是否经过村组审核公示；自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土规划、用途管制要求等，并核发乡村建设规划许可证。
根据乡镇政府其它部门审查后，由乡镇政府对农民的宅基地申请进行审批，并出具《农村宅基地批准书》。
需要提交的资料
2.身份证明：包括户主身份证复印件、家庭户口本复印件等，以证明申请人的身份信息。
