漂泊半生,归乡建房,初见新家模样—泸州泸县篇

文摘   2024-09-26 18:04   四川  

本项目位于泸州市泸县,新居为林先生两兄弟共建。他们已过不惑之年,漂泊半生,历经沧桑,在大城市定居多年,对故土仍有很深的眷恋。
游子还乡,落叶归根,两兄弟商议归乡建房,需要定制设计一套图纸。林业主了解到我们专门在川渝各地建房,对风土人情、讲究忌讳和地质条件都比较熟悉,所以将设计工作委托给了我们。



建房图纸





结构形式:砖混             

占地面积:151㎡

建筑面积:约255㎡            

施工面积:314







对于林业主家一些特殊的要求,设计师尽量满足和完善;对于一些不专业的要求,设计师会耐心讲解、画图说明,几易其稿后才敲定了最终方案。


一层户型图



二层户型图




林业主原本是打算找当地施工队建房的,因为对我们的设计工作非常认可,觉得很靠谱,就将建房施工也委托给了我们。
双方敲定合同价48万,总价包干、没有增项,承包范围包含:基础、主体、屋面、窗户、四面外装、室内水电、防水防潮等,不含室内装修和室外庭院。





主体施工


风水先生看的下石日期是公历2020年10月1日,恰逢连续阴雨天气,现场无法正式动工,施工员只得配合林业主象征性地完成下石仪式。等到天气好转,施工员才安排工人、机械和材料进场动工。


房子定位放线,业主确认之后再开挖



基础承台施工,混凝土用量很大,用到了商混和泵车



承台完成后,砌筑砖墙到地圈梁,上部构造柱要插入承台



基础完成之后,天气有所好转,主体的施工进度就快了起来



一层楼板支模完成后,捆扎钢筋,进行水电预埋



然后是二层墙体砌筑,与恶劣天气争分夺秒


钢筋扎捆后,现浇坡屋面,做好防水施工



外墙抹灰,为外装施工做好铺垫工作



毛坯主体封顶完成,等待外装施工



体施工期间,长时间的下雨天气给施工带来了很大的困难,但是我们不仅搞好了工程质量,施工进度也没耽误。业主对施工员感慨:“本来你们包工包料、自管伙食就已经让人很省心了,还要克服恶劣天气赶工期,我都有些不好意思了。




外装施工


在外装施工阶段,我们安排专业外装工匠施工,所涉及的外装建材都是先打样,待业主确认后,再联系工厂进行生产。


EPS线条     

造型多样,粘贴牢固,安装方便




喷真石漆      

喷涂真石漆工艺相当考究,首先墙面需要用腻子找平磨光,然后涂刷一遍抗碱封闭底漆。在涂刷两遍外墙漆后,最后还要刷一遍罩面漆。这样做出来的漆面才不会老化褪色。





铝合金落水管    

铝合金材质,无论是使用寿命还是整体效果都能达到要求


在真石漆确样时,林业主向施工员提出加深外墙颜色,营造出金玉满堂的感觉,所以施工出来的真石漆颜色比效果图颜色更黄一些,林业主非常满意。




完工展示







这栋别墅在2021年3月完工,顺利交付给林业主,无论是主体施工质量还是外观效果,林业主都很满意。尤其是工程款结算没有额外增项费用,更是得到了林先生一家的好评。
历经5个多月的期盼,终于初见新家模样,接下来是庭院打造和室内装修。在此,我们对林业主的信任与支持表示衷心的感谢,并恭祝林先生一家乔迁大吉!

田园雅墅
田园雅墅,创立于2013年,专注高端乡墅领域。持有“雅墅”“田园雅墅”等品牌商标。国内乡墅行业的开拓者,西南乡墅标杆企业。为您美丽的乡愁安个家,为建设美丽乡村做贡献。
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