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1368亩！昆明2天爆卖29宗地，收金36.5亿

楼市 2024-12-19 16:48 云南

昆明年底土拍还在继续！

今日（12月19日），昆明主城卖出4宗共27.4亩土地，成交额约9703万元，中海、五华国资等出手拿地！

加上昨日成交地块，昆明两天共出让29宗、1368.4亩地，收金36.5亿元。（工业用地除外）

都有哪些企业拿地，一起来看看！

主城再卖4宗地

含栗树头、墨水厂回迁地块

先来看下今天昆明主城土拍情况。

这4宗地分别为栗树头城改回迁安置用地、中海汇德里零星用地及墨水厂城改回迁安置用地，土地性质都是纯住宅。

｜昆明楼市一线制图

其中，栗树头城改回迁安置用地，即KCPL2024-5号地块，紧邻白龙路，位于七彩Metown对面。

该地块面积约14.04亩，容积率5.6，由盘龙区建投旗下昆明安翎房地产开发有限公司，以2808万元的底价拿下，楼面价约535.6元/平。

地块详情｜图源：土地出让文件

KCPL2024-16、KCPL2024-17号地块，均为中海汇德里零星用地。

2宗地面积共约3.14亩，容积率3.5。

中海汇德里项目公司昆明海潮房地产开发有限公司，以4851.3万元竞得，地块楼面价分别为6617.3、6586.1元/平。

地块详情｜图源：土地出让文件

KCWH2024-8号地块，则是墨水厂城改回迁用地，位于龙湖水晶郦城东侧。

地块面积约10.22亩，容积率3.4。

拿地方为五华区开投旗下昆明西北新城城市运营服务有限公司，交易总价为2044万元，楼面价约合882.3元/平。

今天拍出的两块城改地块面积不大，但回迁安置用地提上日程，城改进度也有望加快。

地块详情｜图源：土地出让文件

昨日已迎大规模土拍

昆明两天卖1368.4亩地

实际上，昨天也有一场大土拍。

出让的12宗土地面积共约459亩，成交额约24亿元。24亿进账！昆明一天卖地459亩，冠江关联公司出手！（点击阅读原文）

成交土地全部位于官渡区，主要分布在巫家坝、滇池会展、还有俊发生态半岛周边。

｜昆明楼市一线制图

此外，昨天安宁也进行了一场大规模土拍，共卖出13宗地，面积约882.39亩，成交额约12.47亿元。

其中，有12宗地都为纯住宅用地，容积率低至1.7，未来大概率会打造为低密产品。

成交地块主要分布在安宁县街、温泉、连然、金方街道。

拿地方包括创佳地产、安宁建投旗下的山水融城置业、安宁市新城投资公司等，除创佳地产外都有国资背景。

创佳地产则是安宁楼市的老面孔了，昨日斥资约3亿元，将155.8亩地收入囊中。

这家房企深耕安宁22年，陆续开发了金色半岛、金色国际、金色湖畔、创佳城、创佳墅府等项目，经验丰富。

｜昆明楼市一线制图

两天的土拍，昆明共出让1368.4亩地，收金36.5亿元。

接下来，上述地块将如何开发，开发出怎样的产品，让我们一起拭目以待。

免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

昆明楼市一线

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