所以，大家都在强烈建议开放“商转公”政策，但宜宾迟迟没有等来。
嗨！本以为房贷利率下调，是个皆大欢喜的事情。
没想到，那些用公积金买二套房的朋友，却有种被“背刺的感觉”。
昨天，央行发布了最新一期LPR：1年期从3.35%降至3.1%；5年期以上从3.85%降至3.6%。
这是今年的第三次下调，同时也是降幅最大的一次，至此已经累计下调了60BP。
而随着LPR的调整，宜宾首套房商贷利率也由3.25%下调到3%，二套房则由3.55%下调到3.3%。
这样一来，宜宾二套房的商贷利率已经低于公积金（3.325%）了，且首套房的利率也相当接近公积金！
所以，公积金二套房的业主们难受了，原本贷款应该占据优势，如今却沦为“笑柄”。
一直以来，宜宾关于开放“商转公”政策的呼声，不绝于耳。
目前，川内已有成都、德阳、绵阳、自贡等多个城市开启了“商转公”政策，反观宜宾却依旧没有实施，原因是不具备开展条件。
终于，最近在问政四川上的一则留言下，官方回复到，宜宾已经启动“商转公”业务的前期准备工作，若条件符合将及时申请开展！
不过，消息虽然盼来了，但姗姗来迟的“商转公”，似乎很难再挑动购房者的神经。
有的网友表示，本来计划商转公，但是现在首套房利率也相差不大，直接打消念头了，二套房更不用多说。
还有人认为，公积金贷款利率也应该继续下调，和商贷保持一定差值，才有意义。
总而言之，现在这个政策环境，对商贷业主来说是史无前例的利好，而公积金贷款显然尴尬至极。
不晓得，央妈后续会不会出手调整一下？
关于这个话题，大家怎么看呢，欢迎评论区交流探讨~
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