2.21~2.23 | 2025乡村振兴“多业态融合”标杆项目学习考察(四川站)

民生   2025-01-15 19:16   北京  

今年,是“十四五”规划的关键一年,在市场和政策的双重驱动下,乡村的发展遇到了前所未有的机遇,乡村振兴项目迎来了巨大的市场机会。

四川在建设宜居宜业和美乡村目标时,也脱颖了许多内涵好、产业旺、颜值高的乡村标杆项目,走在全国前列,值得深入考察。


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学习目标

扎根乡村运营,深入学习四川在村企合作、集体经济发展、闲置土地盘活、业态导入、三产融合、返乡投资、新老村民共创等方面内容。


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教学方式

2月21-23日,采取理论授课、现场教学、交流研讨、实地考察/调研等多种教学方式,选取个乡村振兴的标杆项目,从业态上涵盖了乡村旅游、民宿、农家乐、文创、家庭农场、文创馆、研学旅行、网红小院等。

这些项目有企业主导的,有政府主导的,有村集体主导的,9个项目9种模式,考察期间还将邀请9位项目操盘手分享经验。


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项目考察介绍

第一部分:室内专题分享


专题1《休闲农业盈利模式和爆品项目打造》
要点:梳理国内外爆品休闲农业项目打造,重点拆解10类休闲项目的盈利模式设计,涵盖共享菜园、萌宠乐园、露营基地、无动力乐园、研学基地、精致果园、有机农场、网红小院、乡村美食、精品民宿,同时以“五生融合”的开发模式,梳理品牌、内容、体验等方面的爆品项目。

专题2《多业态融合乡村旅游场景在产品设计与投资上的思考》
要点:导入业态时的选址逻辑和要求;项目开发与政府的关系、角色;开发项目时土地的利用与合作模式,如何进入、退出(投资、盈利、回本)如何选择客户(流量、场景、渠道)如何满足客户(产品设计的4个维度)如何面对竞争(市场阶段、出路)

专题3《乡村振兴标杆项目考察9个标杆项目拆解》
要点:深度拆解9个标杆项目,从选址、开发逻辑、项目定位、运营模式、业态导入、产品设计等大多解读拆解本次考察的9个项目,提前了解项目开发逻辑,有针对性地考察调研。


第二部分:村域+标杆项目参访+座谈


参访1:高槐村(三变改革+共创共建)


考察要点:田园共创+乡村美育+多业态+咖啡+民宿+艺术

亮点推荐:二次振兴,走乡村、景区、商业“三位一体”的发展模式。

高槐村地处德阳近郊,2014年被评定为市级贫困村,在第一次乡村振兴时引入咖啡产业带动经济增收,成为远近闻名的咖啡村。

他们在德阳市率先实施“三变”改革,通过实施旅游+,合作社流转集体土地1000余亩,盘活闲置村集体房屋、农房53栋,提供就业岗位300余个。

以“咖啡”为场域,通过“咖啡+”联动袈蓝公社现有不同业态合作伙伴加入众创共建,补充消费者在高槐吃、住、游、学等多方位的乡村体验需求,从单一的咖啡产业延伸产业链,深挖潮扇、木刻、扎染等非遗文化,引入音乐、民宿、娱乐等新业态,其中,高槐业态中本村村民持有业态占比55%。

共引入非遗文化传承人、乡村音乐人、乡村规划师等“新农人”100余名,留住千禾农庄、离尘别院等10余名“原住民”,吸引300余人返乡创业就业。

现在的高槐已成为全国乡村特色产业亿元村、四川省乡村旅游重点村、中国乡创地图乡村振兴示范村。2023年,实现年接待游客60万人次,旅游综合收入6000万元,农民人均可支配收入31600元,较2014年增长200%以上。

考察期间,高槐村书记彭清华将分享高槐村的发展、开发模式和运营经验。

参访2:染云山房(多业态融合下的乡村文创空间)


考察要点:乡村文创+非遗+植物染+精品咖啡+特色民宿+亲子研学

亮点推荐:让古老传统的非遗手艺得到时尚演绎。

染云山房,位于德阳市高槐村的网红乡村文创生活馆,是村里首个咖啡馆“不远咖啡小院”的升级版,年接待游客5万余人次,年收入120余万元,集体经济年均租金收益3万元,示范带动30余名脱贫群众通过制作手工植物染作品增加收入,是高槐村以文化艺术赋能乡村产业发展的典型代表。

染云山房崇尚环保、时尚、手作,“创新 运用,归于日常”,力求在美丽的高槐村,让古老传统的非遗手艺得到时尚演绎。主推植物染手作体验、健康轻食、度假民宿。从植物染料种植,传统染艺推广,到手作文创产品开发与售卖,染艺空间艺术展示陈列等,并常年开展青少年研学主题课程和亲子体验活动,与高槐村一道成为乡村近郊游的目的地。

考察期间,染云山房主理人、蓝夹缬非遗传承人胡榕将分享染云山房的发展、开发模式和运营经验。

参访3:先锋村(川西民俗+品牌强村)


考察要点:乡村+农耕文化+农夫记忆+合作社+乡村旅游+村集体经济

亮点推荐:以“农夫记忆”为主题,打造川西民俗文化村。

先锋村幅员面积4.5平方公里,辖14个村民小组,共1353户、4435人。村党委下设4个党支部,党员128人。先后荣获“省级四好村”“省市级乡村振兴示范村”“省级环境优美示范村”等荣誉称号。

开办农夫生活信用社考核机制,聚焦“川西民俗文化村”品牌,以“农夫记忆”为主题,建成“农夫记忆”博物馆,弘扬传承农耕文化,发展乡村特色旅游。目前,先锋村形成规模化种植、农产品加工、观光旅游的主导产业,成立崇宁萝卜干专业合作社、兴春蔬菜营销合作社、成都农夫记忆农业有限公司,注册“鹃春蔬菜”商标、萝卜干“圆根子”商标和农夫记忆“真安逸”商标。2022年,先锋村集体资产达650万元,集体经济收入120万元,村民人均可支配收入30569元。

考察期间,先锋村党委书记、村主任任健将分享先锋村的发展、开发模式和运营经验。

参访4:树下酒馆(小院+私域会员+定制)


考察要点:汉唐主题小院+商拍+定制活动+下午茶+餐饮

亮点推荐:树下酒馆,2019年开始投资120万,改建废弃老房子,往后5年陆续投资至300万,每年营收300万~400万,高峰期一天接待400人,汉唐主题风格,被誉为成都最美乡村小院。

位于成都市锦江区三圣乡景区内,整体以汉唐简约风格为基调,庭院式装修,用木头、瓦、钢架等材料搭建而成的两层复式小楼。一期室内400平方共计两层,室外700平方,喝茶人均50元,用餐人均100元;2024年二期增加至5亩地,定位高端客群,主要为会员服务。

树下酒馆为什么持续5年都这么受欢迎呢?

1.深耕产品,持续思考提高客群黏性的方法,他们先用产品出圈,在用产品留人,通过商拍活动,提供服装拍摄,260元一小时,平均每天也有5组,还提供下午茶、餐饮、主题派对,而且也是根据季节在变化。

2.汉唐风,一步一景的空间设计,每个区域都能拍照而且特别出片,庭院内的植物和鲜花,有长期养护的也有时令更换的,并且即便是小空间也是非常有私密性的,室内包厢8个,每个都不一样,最低消费300~600起。

3. 主理人+店长模式,主理人是小院的灵魂,365天主理人有300天都在店里,为用户提供情绪价值,店长做标准化管理,为用户提供精准服务。

考察期间,树下酒馆创始人阿心将分享树下酒馆的发展、开发模式、运营经验和小院的商业布局。

参访5:竹艺村(用艺术点亮乡村)


考察要点:农耕文化+非遗竹编+民俗+美学空间+乡村旅游

亮点推荐:打造以“竹产业”为核心IP的特色产业集群。

竹艺村位于四川成都崇州市道明镇,因国家级非物质文化遗产“道明竹编”得名。先后荣获中国乡村旅游创客示范基地、中国民间文化艺术之乡等称号。

采用“天府文化+设计师联盟+集体经济组织”方式,联动国内外知名设计机构,打造以“竹产业”为核心IP的特色产业集群,从单一的竹制品加工转型为以竹研学、竹文创、竹装饰为主的竹经济,开发3000余种竹编特色旅游商品。2023年,竹艺村吸引游客128.6万人次,带动旅游综合收入12.55亿元。

截至目前,竹艺村拥有 62 名竹编非遗传承人,其中国家级1名、省级3名、成都市级4名、崇州市级54名,同时,还拥有竹编艺人100名,从业人员4000余名。村里有杨隆梅工作室、丁知竹工作室、红梅竹编等传承基地,还有非遗工坊、非遗传习所、非遗研学基地等场馆设施。

考察期间,竹艺村的运营团队将分享竹艺村的发展、开发模式和运营经验。


参访6:花田农庄(家庭农场模式下的田园牧歌生活)


考察要点:米食文化+乡愁+酱作+老年聚会+研学+团建+创意集市

亮点推荐:退休后的田园牧歌生活,抓住孩子和老人两类客群。

花田农庄是主理人禹姑退休后,为过田园生活而亲自改建的80亩农场,围绕着“乡村、乡愁、传统手工艺”为顾客提供田园牧歌生活,亲子娱乐、团队建设于一体的综合性农庄,是科普示范基地,劳动实践基地。

占地80亩,位于中国竹编之乡的崇州道明镇无根山区,毗邻最美乡村公路——重庆路,涵盖银杏林区、竹林区、台地耕作区、平坝水田区、百年老井民房院落区等。农庄的主要特色有以下几点:

1.项目定位:以乡居耕食生活体验为主题的米食文化村落,乡愁记忆,乡土情怀。如二十四节气文化生活体验、耕作体验、米食加工、酱作活动、种养劳动实践、农耕博物馆、乡村创意集市等等。

2.客群定位:孩子和老年人居多,主要有科普与自然教育群体、中小学劳动实践教育、亲子活动、青少年夏、冬令营、单位团建、家庭节庆活动、同学会、战友会、同乡会、各类文化俱乐部活动等。

3.功能定位:民俗文化场景体验区、美食休闲文化区、传统酱作体验作坊(酱园)、手工作坊(坊间)、萌宠乐园、介子菜园、风车草坪露营区、山间游乐区(飞跃滑道)、草坪拓展游戏区等等。

4.产品定位:根据客群和主题,研发5类特色活动:实践教学与乡村生活体验、森林与草坪露营活动、传统与时尚手工美食Diy、亲子活动、成人团建。如二十四节气文化生活体验、耕作体验、米食加工、酱作活动、种养劳动实践、乡村创意集市等。

考察期间,花田农庄主理人禹姑将分享花田农庄的发展、开发模式和运营经验。


参访7:凡朴农场(团队研学+田园摄影)


考察要点:生态农场+亲子+自然教育+研学+朴门

亮点推荐:以团队研学+田园摄影模式 ,打破周一至周五空荒期。

凡朴农场从128亩生产型农场转型成多元、创新、跨界的田园综合体,农场x民宿x拓展基地xmini农场x凡童探索营地,年接待总量已达20万人次,为成都地区60%以上的学校提供过研学服务。

农场团体活动,分亲子、研学、营会等。以农耕、食育、科技、手作、民艺、自然等板块为主线开发课程体验,用游戏、科普、体验的体系贯穿活动。

农场的田园摄影基地是成都周边几个城市的网红打卡胜地,各地喜欢拍照的朋友通过小红书、美团点评等平台种草得知,纷纷从几百公里外慕名而来。单日最高500人次同时摄影,旺季日均接待300人,频繁单月突破50w营业额。

参访8:凡塔夕文创项目(乡村+文创)


考察要点:文创+院落+摄影+会客厅+艺文餐食

亮点推荐:被誉为乡村“小垦丁”、乡村文艺空间的典型代表。

由一个老的村委会改造的“乡村+文创”项目,因为有一个遗留下来的水塔,因此取名“凡塔夕”,整个项目都是白色系,韩系INS风,每一个角落都特别精致,适合拍照打卡,窑烤面包和咖啡饮品是特色,一度也成了一个网红项目。

主要通过“文创+院落+摄影+会客厅+艺文餐食”的模式,把古朴院落和文艺空间两个部分衔接起来,是乡村文艺空间的典型代表。主要经营业态是轰趴、下午茶、烧烤,单日营业额6000+。有的人说凡塔夕是孤独面包房,在小红书上也被称为成都的“台北小垦丁”,即田园又网红。


参访9:凡朴生活(创新跨界的综合性空间)


考察要点:乡村+亲子+民宿+摄影+生态圈

亮点推荐:多元的创新跨界的综合性空间、生态可持续、健康环保。

凡朴生活是一个以生态可持续、健康环保为主题的田园综合体,具有乡土、艺术、创意、创新、农业、环保、教育元素,集民宿、书吧、生态餐厅、自然学校为一体。是一个多元的创新跨界的综合性空间。

60天,11位工匠,7国义工共建的凡朴生活,和村庄一起合作,打造了“村庄+公司”的模式,同时建立了专业的旅游合作社,把整个项目打造成了一个3A的景区,也成了整个成都市的乡村振兴示范点。主要以住宿、餐食、下午茶、手作体验、小型活动、主题沙龙、田园摄影,盘活了乡村在地资源,重塑乡村生态、文化与产业价值。


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分享嘉宾


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行程安排

第一天报道


全国各地考察团抵达成都,报到酒店办理入住

专题1《休闲农业盈利模式和爆品项目打造》

要点:梳理国内外爆品休闲农业项目打造,重点拆解10类休闲项目的盈利模式设计,涵盖共享菜园、萌宠乐园、露营基地、无动力乐园、研学基地、精致果园、有机农场、网红小院、乡村美食、精品民宿,同时以“五生融合”的开发模式,梳理品牌、内容、体验等方面的爆品项目。

专题2《多业态融合乡村旅游场景在产品设计与投资上的思考》

要点:导入业态时的选址逻辑和要求;项目开发与政府的关系、角色;开发项目时土地的利用与合作模式,如何进入、退出(投资、盈利、回本)如何选择客户(流量、场景、渠道)如何满足客户(产品设计的4个维度)如何面对竞争(市场阶段、出路)

专题3《乡村振兴标杆项目考察9个标杆项目拆解》

要点:深度拆解9个标杆项目,从选址、开发逻辑、项目定位、运营模式、业态导入、产品设计等大多解读拆解本次考察的9个项目,提前了解项目开发逻辑,有针对性地考察调研。

第二天:“德阳&郫都&三圣乡”考察&交流座谈


集合,出发前往高槐村

集合,出发前往高槐村

(1)实地考察:高槐村(三变改革+共创共建)

考察要点:田园共创+乡村美育+多业态+咖啡+民宿+艺术

(2)高槐村书记彭清华将分享高槐村的发展、开发模式和运营经验。

(3)实地考察:染云山房(多业态融合下的乡村文创空间)

考察要点:乡村文创+非遗+植物染+精品咖啡+特色民宿+亲子研学

(4)染云山房主理人、蓝夹缬非遗传承人胡榕将分享染云山房的发展、开发模式和运营经验。

 (5)实地考察:先锋村(川西民俗+品牌强村),先锋村党委书记、村主任任健随行分享先锋村的发展、开发模式和运营经验。

考察要点:乡村+农耕文化+农夫记忆+合作社+乡村旅游+村集体经济

(6)实地考察:树下酒馆(小院+私域会员+定制)

考察要点:汉唐主题小院+商拍+定制活动+下午茶+餐饮

(7)树下酒馆创始人阿心将分享树下酒馆的发展、开发模式、运营经验和小院的商业布局。

第三天:“崇州”考察&交流座谈


集合,出发前往竹艺村

集合,出发前往竹艺村

(8)实地考察:竹艺村(用艺术点亮乡村),竹艺村运营团队分享

考察要点:农耕文化+非遗竹编+民俗+美学空间+乡村旅游

(9)实地考察:花田农庄(家庭农场模式下的田园牧歌生活)

考察要点:米食文化+乡愁+酱作+老年聚会+研学+团建+创意集市

考察期间,花田农庄主理人禹姑将分享花田农庄的发展、开发模式和运营经验。

(10)实地考察:凡朴农场(团队研学+田园摄影)

考察要点:生态农场+亲子+自然教育+研学+朴门

(11)实地考察:凡塔夕文创项目(乡村+文创)

考察要点:文创+院落+摄影+会客厅+艺文餐食

(12)实地考察:凡朴生活(创新跨界的综合性空间)

考察要点:乡村+亲子+民宿+摄影+生态圈

(13)考察期间,凡朴生态圈创始人涂海霞(凡朴姐姐)将分享凡朴品牌的发展、开发模式和运营经验。

结营

返程送站

备注:考察项目和师资会有微调,出行日期不变。


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适合人群

•市县、镇域政府乡村振兴、农业产业负责人

•规划设计院/策划公司项目负责人

•国有平台公司乡村产业负责人

•乡村新业态营造商:内容商、服务商、运营商、发展商、投资商

•乡村振兴、文旅、农业、商业、产业园区等领域企业创始人、CEO


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报名收费

学习考察时间

2月21日~23日(21日14点开课,23日16点30左右结束)

费用

1980元/人,团体优惠1880元/人(包含分享费、考察费、保险、会务费、考察交通费等),20人成团。食宿费:1300元/人(独立住),805元/人(两人拼住)。带队:张老师18911577583(同微信)

报名流程

①联系报名-②提交报名表-③审核通过-④线上付费-⑤确认参训信息。

对公账户名称:北京庄主帮科技有限公司

开户银行:中国农业银行股份有限公司北京上地支行

账号:1125 1001 0400 1487 4


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往期考察


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关于庄主帮

庄主帮创办于2015年,不仅是行业垂直媒体,同时还是农教旅融合的学习社群,拥有来自全国30万的休闲农业、乡村旅游关注者,平台旗下设有庄主帮商学院、庄主帮孵化器、庄主帮场景研发中心三个矩阵业务,在这里,庄主帮庄主成长,庄主帮庄主成事。

庄主帮
2015年创办的农教旅融合学习社群!
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