“这是我买的第一套房，前几天刚交付，赶巧国家出台了新的契税优惠政策。”在济源市民之家A区1楼的契税集中征收区，李先生兴奋地展示着新鲜出炉的契税完税凭证。“我的契税减少了5000多元，这笔钱足够支付两年的物业费了。”李先生说。
近日，记者从济源税务部门了解到，根据财政部、税务总局、住房和城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起，济源购房契税享受1%优惠的面积标准从90平方米调整至140平方米。
具体来说，政策调整后，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，如果房屋面积不超过140平方米，将统一按1%的税率缴纳契税。对于面积超过140平方米的家庭唯一住房，适用 1.5%的税率；而家庭第二套住房则需按2%的税率缴纳契税。
以一套面积为140平方米、总价100万元的住房为例：
如果是家庭唯一住房，在新政策实施前需缴纳契税1.5万元，而现在只需缴纳1万元，节省了5000元。
如果是家庭第二套住房，之前的契税为2万元，现在减少到1万元，节省了1万元，居民购房涉税成本明显降低。
济源税务部门相关负责人表示：“这项政策主要惠及首次购房者及改善型需求者，特别是那些计划购买中等大小住宅的家庭。这不仅有助于减轻购房者的财务压力，还能有效刺激市场需求，进而稳定房价。”
纳税人可以通过12366纳税缴费服务热线、税务部门门户网站以及济源税务微信公众号等多个渠道，详细了解税收政策。同时，全市政务服务窗口为纳税人提供缴税、办证“一件事一次办”等“一站式”服务，确保符合条件的纳税人能够正确理解和准确适用政策。
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编辑：武丽霞 校对：牛银苗
审核：孟路平 冯华
终审：刘明
