“一万元已收到，谢谢法官！”
政务
2024-11-09 11:50
贵州
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近日，天柱县人民法院民事审判庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案，在承办法官的沟通劝解下，出租人主动向承租人返还了房屋租赁保证金。![]()
基本案情：2021年7月8日，原告某装饰公司与被告某建设公司签订了《商铺承租合同》，约定被告将房屋出租给原告使用，租赁期限从2021年7月8日起至2024年7月8日，实行先付租金后使用，租金为一年一付。《商铺承租合同》第十三条约定原告需向被告交纳保证金10000元，合同终止并结清所有税费后无息退还。2021年7月12日被告出具《收款收据》备注收到押金1万元。2021年10月13日原告公司正式注册成立，此后原告一直按约履行合同义务，租赁到期后，原告已搬离所租商铺并多次要求被告退还保证金1万元，被告均以各种理由拖延。原告认为被告拖延退还保证金的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院。承办法官了解案件实际情况后，积极与被告就案件事实和相关法律分析和讲解，在承办法官的协调和沟通下，被告主动向承办法官微信退还了合同保证金，原告收到保证金后，也写了撤诉申请书交至法院。至此，该案圆满解决，达到案结事了的良好效果。近年来，天柱县人民法院始终贯彻“一次性解决纠纷”、“实质性化解矛盾”工作理念，并落实于审判工作全过程，以有效维护当事人的诉讼权益和减少当事人的诉累，实现化纠纷、促和谐。
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