广州最低房贷利率已降至“2”字头！
伴随着LPR调整，房贷利率也迎来下调，广州最低房贷利率已降至3%以下，创历史新低。
自人民银行公布2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）后，广州各家商业银行从23日起执行最新房贷利率标准。
（图片来源：财联社）
目前房贷业务规模占比较大的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行，首套房贷利率下调至3.1%（即LPR-75BP）；二套房贷利率下调至3.75%（即LPR-10BP）。
此外，目前部分优质客户在汇丰银行等外资行，若申请房贷达到一定金额，利率有望降至2.9%。
一线城市房贷利率集体再降！
据了解，除了广州，北京、上海多家银行已按LPR最新报价下调房贷利率。
“北京地区所有银行都按统一标准来执行房贷利率。”7月23日，民生银行北京地区网点一名工作人员表示，该行已按照最新LPR报价执行房贷利率，首套房贷利率3.4%；二套房五环内3.8%，五环外是3.6%。
中国银行、建设银行同样按上述房贷利率标准执行。中国银行、建设银行北京地区网点工作人员均表示，北京地区首套房贷利率-45BP；二套房五环内-5BP，五环外-25BP。
一线城市中，上海也有银行将首套房贷利率下调至3.4%。7月23日，中国银行上海地区网点一名工作人员称，该行首套房贷利率3.4%；二套房房贷利率按区划分，部分市区二套房贷利率-5BP为3.8%，部分郊区二套房贷利率-25BP为3.6%。
据中原地产研究院统计数据，2024年6月全国主要城市房贷平均利率是4.1%，首套房利率在3.9%左右，6月份全国房贷平均利率已经调整到了3.5%，首套房利率已经跌到了3.3%，跌幅达到了60个基点，相比5月份的首套房平均的3.55%也出现了明显的下调。整体看，517政策后，全国房贷利率出现了大幅度的调整。
1年期和5年期以上LPR双双下调！
7月22日，中国人民银行网站显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，前值为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，前值为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（图片来源：央行官网）
此外，央行公告，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。
（图片来源：财联社）
再来看下阜阳，此前阜阳利率为3.45%，下调10个基点后，首套房、二套房利率全部来到3.35%！
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少约55.4元，累积30年月供减少约2万元。
另外，大家关心的存量房利率也会降，4%的降到3.65%，4.2%的降到3.85%。
分两个时间段：
1、放款日，各位可以查下自己放款是几月份，那就几月开始降；
2、次年1月1号。
不知道自己是哪种方式的，可以登录自己还款银行APP查下贷款详情，或者直接问贷款银行的个贷经理。
【免责声明】如涉及相关作品内容或其它问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
责任编辑：邹月明 审核人：袁妮娜
【往期精彩】
往
期 好 闻
抓紧时间点击关注公众号
▼
（不定时礼品轰炸）
