随着2024年上半年的结束
长春市6月份行政区二手房销量数据
新鲜出炉
二手房成交走势及环比变化
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从长春市6月的房产销量数据上看，二道区、经开区、高新区以及宽城区呈现上升趋势，成为备受瞩目的销售热点区域。这一显著态势，展现出了长春市蓬勃发展的脉络与购房者需求的微妙变化相互交织的景象。
相较于5月份，长春市八大区域中的四个区域，房产销量呈现出令人欣喜的上升趋势，为整个市场注入了源源不断的活力。其中，经开区其上升幅度令人惊叹，环比增长高达31%。这一数据不仅仅是数字上的突破，更彰显着经开区无与伦比的吸引力和发展潜力。它预示着在未来的日子里，经开区极有可能持续成为购房者目光聚焦的热门核心区域。
高新区也毫不逊色，成交量实现了14%的稳健增长，展现出了坚实的市场基础和持续的魅力。二道区则以12%的环比增长率保持增长，宽城区也以4%的环比增长稳步迈进。这些区域脱颖而出的表现，无疑是它们在长春市发展进程中重要地位的有力证明，也是其魅力不断提升的直接诠释。
然而，南关区在6月的表现稍显黯淡，下滑幅度相对较为明显。
二手房成交面积比例
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从成交结构的视角来说，70-120㎡的户型成为了消费者热衷的户型，占据了高达62%的主导地位。这清晰地表明，购房者对于兼具高性价比与实用性的住房有着炽热的需求。这类户型能够恰到好处地满足大多数家庭对于温馨居住的需求，在价格与空间利用之间达到了平衡。
与此同时，120-150㎡及150㎡以上的户型，分别占据了13%和5%的市场份额。这说明越来越多的购房者，对更宽敞、更舒适居住环境有着更高质量需求。
二手房成交价格比例
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在价格维度上，6月份的成交总价多数集中于90万元以下，占比高达74%。这一现象明显地反映出，在当前的市场成交中，价格依然是左右购房者决策的重要因素。而90-120万、120-150万、150万以上价格区间的成交占比依次为13%、5%和 8%。这种多元化且呈梯度分布的特征，生动地体现了市场需求的多样性和层次性。
长春各行政区二手房成交TOP3
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下图为6月长春各行政区、二手房成交TOP3的小区，及成交参考区间。
综上所述，长春市6月的房产市场充满了无限潜力与活力。不同区域的迥异表现以及成交结构的整体变化，清晰地勾勒出了市场发展的趋势走向。未来，长春房产市场一定会在供需两端的持续调整与优化中，稳健前行，实现更加健康、繁荣、稳定的辉煌发展景象。
