房屋养老金制度：
概念：
在房屋的生命周期中，为保障房屋安全与正常使用，会产生房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用，这些费用可称作“房屋养老金”。
制度内容：
目前制度设计中的房屋养老金包括个人账户和公共账户。
个人账户即现行的住房专项维修资金，主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造，业主在购买商品房或者房改房时一般已预缴过；
公共账户是当前制度建设要解决的重点，例如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测，或某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患、涉及公共安全时，这部分资金就需要从公共账户支出。公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，目前主要考虑以财政资金出资，以国有土地出让收入、中央财政城镇保障性安居工程补助资金（老旧小区更新改造资金）、地方财政补助资金为主，其他房地产相关税收为辅。
“房屋养老金制度”是从保障房屋全生命周期安全管理和维护的角度出发，建立的一种资金保障制度，重点在于解决房屋公共安全和维护的资金来源问题，二者的出发点和作用有所不同。
群众纷纷表示，连房屋都有养老金了，太幸福了！超过87%的群众都热烈拥护房屋养老金制度，有8%的民众持观望态度。仅有5%的群众表达了自己的忧虑：都知道房屋养老好，但怕交不起费用！
