韶关曲江玥珑山五期的业主反映
小区地下停车位开发商委托了第三方
采取有限长租20年的方式来销售
业主对此意见很大
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业主投诉：小区车位取消月保 仅提供“长租20年”方案
韶关曲江玥珑山五期的业主说，最近他们陆续收到物业管家发的信息，说从下个月开始，地下停车场的百多个车位将取消月租。后来业主了解到，开发商委托了第三方公司与业主签订租赁合同，人防工程性质的车位一租就是20年，业主认为这是“一刀切”的方式，逼迫大家从月租改成长租。
业主A：“下个月就不给我们续租了，我们停哪里？”
业主B：“一个月交一次租比较好，不然一下子没办法拿出那么多钱。”
业主C：“我认为这个长租就等同于'购买'了，一下子就得交八九万元，跟购买的形式没啥区别，就是没有产权证明。”
业主还提出，现在很多车位空着的，不开放月租，也是逼迫大家优先长租的一种手段。
小区物业：车位紧张业主自愿签订“长租合同”
随后记者来到小区物业中心，物业相关负责人说，小区五期共620户业主，地下停车场小车停车位只有199个，供不应求。为了更好地使用，大部分业主自愿签订“长租合同”。
韶关曲江住建部门回应，涉事小区如果同一个车位出现多个业主的求租意愿，小区车位采取优先租给租期长的，是合理的。接下来会和小区物业沟通，在征得大部分业主同意的情况下，对小区部分地面公共区域进行改造，合理增设停车位，缓解停车难问题。
对此，律师表示，开发商如果只是采取一种方式，譬如长租的方式限制其他业主使用，这种情况有可能影响其他业主正常使用权利。业主认为这样不合理，可以向有关部门反映，由有关部门介入处理。
明知这些都是人防车位不能卖
但开发商就换个说法“20年长租”
看上去好像是符合政策规定
但仅剩下几十来个月保短租
又是不是有点强迫大家“买车位”的意思？
车位出租的对象是住在这的业主
开发商在落实任何一个政策方案之前
是不是也应该跟业主商量一下呢？
对此，你怎么看？
