太猛了!这一年,珠海开了8个新商圈!新增57万㎡商业!

创业   2024-12-30 20:33   广东  

2024年即将成为过去,回顾这一年,珠海新开商圈迎来大爆发!

据珠海商业评论统计,今年,珠海新开商圈多达8个,遍布主城区、横琴、斗门三大区域,合计新增商业面积约57万㎡


珠海“首座”+3

今年打响珠海商圈开业头炮的是,位于前山的融德广场

项目商业体量约5.6万㎡,于4月26日正式开业,同时引进了珠海首家大润发Super、首家正哥酒家等珠海首店。

|融德广场开业(摄于2024.04.26)

令人惊喜的是,今年珠海迎来多个首进珠海的商业项目,包括首座碧乐城首座招商花园城首座万达广场

其中,珠海佑里碧乐城于5月1日正式开业,项目商业体量约5万㎡,由碧桂园文商旅集团负责招商运营。

|珠海佑里碧乐城

今年,斗门迎来了两个大型商业体,分别是约11万㎡的斗门招商花园城、约15万㎡的斗门世荣万达广场。

与此同时,两大新开商圈也带来了多家珠海首店品牌,包括CAMEL骆驼户外、北方家宴、茶话弄、佐敦道、魔都三兄弟等。

|斗门招商花园城开业

另外,横琴也迎来了首座华发商都。

横琴华发商都的商业体量约4.8万㎡,于12月27日正式开业,同日70余家新店同步亮相。

主力店包括珠海首家可以吃火锅的影院——中影灯塔影城、鹏泰旗下Vta精品超市、24/7 Fitness,以及公鸡葡国餐厅、Bike Work、遇见山·山野火锅、巴黎贝甜等珠海首店。

|横琴华发商都开业


商圈向左,消费向右

与一路高歌猛开的新商圈相比,珠海消费市场却是另一番景象。

据珠海市统计局公布的数据,今年以来,珠海社会消费品零售总额增速,自2月创下年内新高后,便一路走低,8月至10月甚至连续3个月出现负增长,于11月再度回正。

|珠海社消增速(图源:珠海统计局)

数据显示,1-11月,珠海全市实现社会消费品零售总额994.88亿元,同比增长0.3%,增速较上年同期回落2.6个百分点。

分门类看,除餐饮收入表现较为亮眼外,整体消费市场仍有待提振。

|珠海社消数据(图源:珠海统计局)

居民消费意欲的降低,反映到各大商圈上,便是市场存量博弈特征愈发明显,市场竞争进一步加剧。

如前山的融德广场,虽开业仅有大半年,但场内已出现个别商户撤场,跑得比A股的主力还快。

在斗门,招商花园城和万达广场的开业,也对大信新都汇的客源,造成肉眼可见的分流。

庆幸的是,跟京沪的社消数据相比,珠海仍维持正增长。博主推测是港澳居民北上消费的热潮,为珠海的消费市场提供了支撑。

|上海社消数据(图源:上海统计局)

消费是国民经济的重要一环,是居民收入水平、未来信心预期在经济层面最真实的体现。

最后,应该感谢每一个热衷吃喝玩乐的消费者、每一个来珠消费的港澳居民和外地游客,大家花出去的每一分钱,就是对这座城市最实在的支持。

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